Юрист Крюков рассказал, можно ли огородить двор многоквартирного дома забором

Жители многоквартирных домов, особенно новостроек, стараются бережно относиться к придомовой территории и следить за ее состоянием. Некоторые пытаются обнести клумбы и площадки забором, чтобы защитить их от недоброжелателей. Можно ли полностью огородить двор МКД забором, изданию «Московские ведомости» рассказал юрист Роман Крюков

— Роман Сергеевич, можно ли обнести забором многоквартирный дом?

— Согласно земельному кодексу собственник участка, а им может выступать как государство, так и юридическое или физическое лицо, обладает правом обнести его забором. Но только в том случае, если это не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и градостроительным правилам.

— По закону забор это капитальное строение?

— Отдельным объектом капитального строительства забор не является. Именно поэтому для установки забора не требуются отдельные разрешающие документы.

— То есть в случае с многоквартирным домом управляющая компания может установить забор?

— Не совсем так. Если дом уже заселен, то в силу вступает Жилищный кодекс. А он говорит о том, что собственники помещений в многоквартирном доме в равной мере (то есть на правах общей собственности) владеют и земельным участком под домом, и зелеными насаждениями, и различными элементами благоустройства. Из этого следует, что какие-либо решения по внесению изменений в состояние участка должны приниматься исключительно на общем собрании жильцов и соответствующим образом протоколироваться. После этого копию решения, принятого на собрании, необходимо направить в управляющую компанию и местную администрацию на согласование. Если одобрение получено, забор можно устанавливать. 

— А за чей счет?

— Если удастся согласовать, то можно поставить и за счет администрации или в счет капитального ремонта, но тогда для появления забора должны быть веские основания. За счет жильцов — вариант, в плане согласования, более простой.

— Если выяснится, что участок под многоквартирным домом вообще не стоит на учете, то как быть?

—Тот факт, что участок не стоит на учете — уже нарушение. Поэтому алгоритм действий тот же, но добавляется еще один пункт, а именно — официальное формирование этого участка. Для этого старшему по дому или инициативной группе необходимо обратиться к кадастровому инженеру, оформить с его помощью межевой план. В нем должны быть указаны границы территории. После этого заявление о формировании земельного участка подается в местную администрацию и Росреестр. 

— Есть ли ограничения по выбору материалов забора, его дизайну?

— Да, существуют определенные правила. Уточнить их можно в Минстрое. Например, забор не должен создавать помех для проезда во двор жилого дома автомобилей спецслужб. Кроме того, он не должен мешать проезду к другим зданиям, не создавать сложности для передвижения пешеходов, мешать коммунальным системам. Если говорить о дизайне, то забор из металлических листов установить точно не получится — он создает тень, портит вид, такой одобрение не пройдет. А вот декоративный — очень даже.

— Какое количество голосов должно быть «за» установку забора?

— Для этого нужно, чтобы 2\3 собственников помещений проголосовали «за». Все это фиксируется в протоколе, а также там указывается перечень необходимых работ и их стоимость.

— Кто будет платить за обслуживание забора? В случае его поломки, например?

—Оплату внесут в графу «обслуживание общедомового имущества» и разделят между жильцами. Вырастет ли она после установки забора, будет зависеть от возможностей управляющей компании и предстоящих расходов.

Жителям Подмосковья рассказали, как себя вести в случае теракта

В Главном управлении региональной безопасности (ГУРБ) Московской области рассказали о правилах поведения, которые помогут спастись во время террористической атаки. Памятку об этом ГУРБ МО опубликовало в своем официальном телеграм-канале.

К общим правилам относится осторожность в местах скопления людей, в том числе на мероприятиях и в торговых центрах, внимательность к подозрительному поведению окружающих и предметам. Кроме того, в ГУРБ Московской области напомнили, что в случае, если вам стало известно о готовящемся теракте, следует немедленно сообщить об этом правоохранителям.

Если нападение все-таки произошло, стоит найти любое доступное укрытие, например, машину, палатку или даже бордюр. Помогать силовикам не желательно, особенно если вы не уверены в своих силах.

При стрельбе нужно сразу упасть на землю, даже если придется это сделать в грязь, накрыть голову руками и отвернуться от стороны атаки. При взрыве тоже нужно сразу упасть на пол. Если начался пожар, следует ползком двигаться в сторону выхода из здания, также стоит обмотать лицо влажными тряпками или одеждой и дышать через них.

Обнаружив по пути закрытую дверь, нужно проверить тыльной стороной ладони температуру ее ручки: если она холодная можно открыть дверь и при отсутствии пожара двигаться дальше. Если же за дверью пожар, то открывать ее нельзя, а стоит искать другой способ покинуть помещение. Например, проверить, можно ли выбраться через окно. Если этого нельзя невозможно, нужно подать сигнал спасателям: стоя у окна размахивать каким-то предметом или одеждой, чтобы вас заметили.

Если завалило обломками, не стоит выбираться самостоятельно — лучше ждать спасателей и при этом стучать по трубам или стенам. Кричать рекомендуется только если рядом послышались голоса, в противном случае можно быстро наглотаться пыли. Чтобы этого не случилось рекомендуется закрывать рот и нос тканью. Если есть вода, то стоит побольше пить. И ни в коем случае не разжигать огонь.

«Думаю, не стоит объяснять, насколько важно себя правильно вести, если вы оказались в эпицентре террористического акта. Ведь именно грамотные действия помогут спасти не только вашу жизнь, но и жизни других людей, а также помогут силовикам качественно выполнить свою работу с минимальными потерями. Обязанность обучения граждан правилам поведения в подобных ситуациях, а также отработка действий в случае возникновения разного рода ЧС возложена на региональные органы власти. Это прямо прописано в федеральном законе «О противодействии терроризму»», — рассказал «Московским ведомостям» юрист Егор Федоров.

Ранее «Московская газета» писала о том, как правильно отвечать ребёнку на вопросы о терроризме.

В Подмосковье торжественно предали земле останки героя-красноармейца Максимова

Торжественное захоронение останков красноармейца Максимова Виктора Сергеевича, 1916 года рождения состоялось 15 мая на территории кладбища «Черкизово» в городском округе Пушкинский Московской области. Об этом сообщило ГБУ МО «Центр мемориальных услуг» (ЦМУ)

Боец был призван на службу летом 1941 года Мытищинским РВК Московской области, но дальнейшая его судьба неизвестна – Максимов пропал без вести. Его останки были обнаружены в октябре прошлого года поисковым отрядом «Красноармеец» на территории Духовщинского района Смоленской области. По медальону удалось установить личность бойца и найти его потомков.

В декабре 2023 года останки Максимова и его личные вещи были переданы родственникам во время акции «Дорога домой» в Свято-Успенском кафедральном соборе Смоленска. Тогда же были переданы родственникам останки еще двух бойцов, найденные поисковиками.

Фото: пресс-служба ГБУ «ЦМУ» МО

Теперь же при участии ГБУ МО «ЦМУ» Виктор Максимов обрел место последнего упокоения с отданием всех воинских почестей в родовом захоронении, рядом со своей сестрой.

«В церемонии участвовала внучатая племянница погибшего. Для нее это было особенно трогательным событием, ведь теперь у нее есть место, где можно почтить память своего дедушки», — сообщили в ГБУ МО «ЦМУ».

Ранее Главном управлении региональной безопасности Московской области рассказали, как перерегистрировать захоронение в Подмосковье, если оно оформлено на постороннего человека.

Матвиенко назвала проект «Мобильный сенатор» народным

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко назвала проект «Мобильный сенатор» новым качественным форматом работы и заявила, что члены Совфеда должны чаще покидать свои кабинеты, сообщает «360»

Председатель верхней палаты парламента отметила, что проект позволяет напрямую общаться с врачами, учителями, соцработниками в регионах. 

Первой маршрут «Мобильного сенатора» проложила депутат Мосгордумы, представитель в Совфеде от законодательного органа Москвы Инна Святенко, которая вместе с коллегами проехала по Орловской, Калужской, Брянской и Тульской областям. Подводя итоги поездки на пленарном заседании Совфеда парламентарий подчеркнула, что будет и дальше развивать этот «народный проект».

Так, в Брянской области были рассмотрены предложения о льготном предоставлении жилья семьям участников СВО в первоочередном порядке, в Калуге – необходимость внесения изменений в законодательство в части закупки лекарств для медорганизаций и контроля за поставщиками детского и школьного питания.

Не остались без внимания и вопрос о внедрении в регионах мобильного формата диспансеризации селян.

Выпускникам рассказали о подвохах при продаже ответов на задания ЕГЭ

Подавляющее большинство интернет-продавцов ответов по программам ЕГЭ являются мошенниками. Об этом сообщает издание «Сибдепо», цитируя ведущего аналитика департамента Digital Risk Protection компании F.A.С.С.T. Евгения Егорова

По словам специалиста, есть данные как минимум о 60 группах и аккаунтах в соцсетях, которые предлагают подобные услуги. 

Егоров объяснил, в чём состоит суть мошенничества – продаваемые ответы, как правило, это находящиеся в открытом доступе решения ЕГЭ прошлых лет. При том, что стоимость ответов на экзамены по одному предмету может составлять от 500 до 2500 рублей, желающих приобрести такие ответы не становится меньше, тем более что доступ к такой услуге достаточно прост. 

Эксперт обратил внимание на то, что попытки воспользоваться такой услугой могут привести к потере персональных данных или средств с банковских счетов.

Специалист в области кибербезопасности Андрей Солодовников рассказал изданию «Московские ведомости», что самым распространённым способом завладеть персональными данными или любой другой конфиденциальной информацией является переход по предлагаемой ссылке.

«Человек готов приобрести ответы, мошеннику остаётся предложить получить их на «таком-то сайте» и перейти по ссылке, а при оплате услуги использовать старую схему с «необходимостью указать код из СМС», — сказал эксперт.

Солодовников добавил, что проще найти в Сети ответы по нужным предметам ЕГЭ, к примеру, прошлого года и проштудировать именно их.

«Точных ответов вам никто не даст, а прошлогодние помогут сориентироваться в алгоритме решений, понять, какие задания могут быть предложены и потребуют особой подготовки», — подчеркнул специалист в области кибербезопасности

Ранее «Московская газета» сообщила, что жителей Подмосковья призвали внимательно читать назначение кода из СМС.

Координатор отряда «ЛизаАлерт» назвал частые причины пропажи подростков

В канун летних каникул родителям нужно обратить внимание на нахождение детей у воды. Об этом заявил зампредседателя комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений, координатор отряда «ЛизаАлерт» Олег Леонов

Парламентарий привёл статистику МЧС, согласно которой летом на водоёмах ежемесячно гибнет в среднем 80 детей, в то время как в ДТП – около 50.

«Это говорит о том, что водоёмы летом становятся опаснее дорог», — сказал Леонов и призвал не допускать нахождения детей у воды без сопровождения взрослых, а последним он рекомендовал быть предельно внимательными, когда ребёнок находится в воде.

«Я научился плавать в пять лет, чуть позже мог проплыть три километра в бассейне, тем не менее в восемь лет едва не утонул в водохранилище, причём находившиеся со мной родители не сразу заметили, что я тону. Слава богу, обошлось, но даже умение хорошо плавать не является аргументом для самостоятельных заплывов подростками», — подчеркнул политик.

По словам Олега Леонова, следует обратить внимание на проблему исчезновения детей. Ссылаясь на данные МВД, парламентарий заявил, что в прошлом году было подано более 33 тыс. заявлений о пропаже подростков. В подавляющем большинстве случаев их находили; пропажи детей чаще всего связаны с их личной инициативой.

«Дети уходят из дома из-за непонимания со стороны родителей или отсутствия интереса к проблемам подростка», — заявил депутат.

Именно равнодушие взрослых и невнимательность родителей, по мнению Леонова, часто становятся причинами пропажи подростков, поскольку многие даже не обращают внимания на сидящих поздними вечерами в одиночестве на остановке детей или не замечают откровенных криков о помощи в решении той или иной подростковой проблемы.

Парламентарий также призвал родителей ни при каких обстоятельствах не оставлять ребёнка без мобильного телефона, даже если ребёнок наказан.

«Дети всегда должны быть на связи, а для того, чтобы ограничить их в доступе в интернет и соцсети, можно использовать соответствующие мобильные приложения», — подчеркнул Олег Леонов.

Он предложил всем родителям в канун летних каникул проигрывать опасные ситуации, в которых может оказаться их ребёнок, тогда, как дети будут знать, как им себя вести и что делать в нештатных ситуациях.

Для московских школьников закрываются одни двери и открываются другие

Мэр Москвы Сергей Собянин пригласил школьников на дни открытых дверей в московские колледжи, где их познакомят с более 170 профессиями и специальностями

«На мастер-классах абитуриенты освоят первые практические навыки в различных областях», — сообщил градоначальник.

Мэр также отметил, что у школьников появится возможность пообщаться с опытными педагогами и попробовать себя в разных областях.

В ближайшее время учащимся предстоит сдать ЕГЭ по школьным предметам, начало сдачи намечено на 23 мая.

Во многих московских школах прозвенели «Последние звонки».

Впервые такой праздник организовал заслуженный учитель РСФСР Федор Брюховецкий в Краснодаре в 1948 году. Педагог уделял много времени работе по сплочению коллектива и регулярно устраивал различные мероприятия. Торжество прошло как общешкольная линейка, а потом выпускники посадили деревья на территории учебного заведения.

Но этот праздник не сразу стал популярным. В начале 1970-х годов Министерство образования СССР придало празднику официальный статус. «Последний звонок» стали отмечать во всех школах страны. Выпускники, учителя и родители собираются на торжественной линейке, девочки надевают белые фартуки и банты, мальчики приходят в строгих костюмах, звучит гимн, всех поздравляет директор школы. Затем школьники читают стихи, ставят сценки о жизни в школе, поют, танцуют вальс, благодарят педагогов и дарят им цветы. Отличительной особенностью является звон колокольчика первоклассницы, который символизирует окончание учёбы в школе. 

Нам удалось побывать в одной из московских школ в этот день.

Вот что говорят одиннадцатиклассницы Ника Селиверстова и Даша Нетунаева из 11 «М»:

«Нас переполняют эмоции радости и грусти одновременно, очень жаль прощаться с местом, которое стало для нас вторым домом. Однако, мы понимаем, что для нас открыты новые перспективы и возможности, и мы с теплотой будем вспоминать школьные годы и наших учителей, а особенно Юлию Сергеевну, нашего классного руководителя».

Интервью сделано в рамках проекта «Дизайн смысловых пространств».

Сенатор Святенко наградила призёров Всероссийской олимпиады по физкультуре

Сенатор Инна Святенко вручила памятные грамоты одиннадцатиклассникам Никите Волкову и Карине Лазаревой, занявшим призовые места на финальном этапе Всероссийской олимпиады школьников по физкультуре, сообщает АГН «Москва»

Награждение и встреча сенатора со школьниками состоялись в школе «Марьино» им. Маршала авиации Голованова. Святенко обсудила с ребятами учёбу и важность участия в волонтёрском движении, а также рассказала о действующих добровольческих инициативах, таких как «Мосволонтёр» и волонтёрский центр «Доброе место», в рамках которых ученики могут приносить пользу обществу. 

Во Всероссийской олимпиаде школьников по различным дисциплинам в этом году приняли участие около 7 млн учащихся. Такие данные приводятся на портале Министерства просвещения. По итогам интеллектуальных соревнований 530 школьников стали победителями, а 2569 – призёрами. Самыми популярными предметами оказались математика, информатика и физика, что свидетельствует о большом интересе старшеклассников к инженерным и техническим специальностям.

В ГУРБ назвали отработанные на антитеррористических учениях нештатные ситуации

Московская область присоединилась к Всероссийским антитеррористическим учениям, организованным для сотрудников образовательных организаций и лагерей

В Главном управлении региональной безопасности Московской области уточнили, что учения провели на 1680 объектах, в них приняло участие около 1 млн человек.

Совместную отработку действий при внештатных ситуациях провели региональные Минобр и ГУРБ, сотрудники областных управления Росгвардии и МЧС, полицейские, а также студенты, школьники и педагоги.

В качестве предложенных учебных вводных, в частности, были вооружённое нападение и обнаружение взрывного устройства. Отдельно отрабатывалось взаимодействие администраций учебных заведений и силовиков при эвакуации.

В ГУРБ Московской области, подводя итоги учений, отметили, что все системы безопасности, к которым относятся охранная сигнализация и управление эвакуацией, сработали без задержек. На территории всех учебных заведений в круглосуточном режиме продолжает функционировать видеонаблюдение.

Специалист в области гражданской обороны Николай Лобанов рассказал изданию «Московские ведомости», что отработка нештатных ситуаций, особенно в местах обучения детей и молодёжи, должна стать нормой не только для сотрудников силовых структур, но и для самих участников учений – школьников, студентов и сотрудников администраций учебных заведений.

«Каждый нештатный случай имеет свои особенности, но все их объединяют несколько принципов, которые применяются в любой неординарной ситуации – уметь подавить панику, не принимать «геройских» решений, а действовать строго по инструкции, знать систему подчинения, то есть выполнять указания конкретного человека. Всё это пригодится не только при предложенных сегодня вводных, но и, к примеру, при пожаре», — сказал эксперт.

Лобанов также считает, что спектр вводных для подобных учений должен быть максимально широк. К учениям необходимо косвенно привлекать родителей, которые должны быть не только проинформированы, но и знать, что их массовое появление на месте возможного происшествия может лишь усугубить ситуацию.

Ранее «Московская газета» писала о том, как изменятся бытовые реалии российской жизни после теракта в «Крокус Сити Холле».

Праздник с душой: в Рязанском отметили день района

Жители и гости столицы отпраздновали день Рязанского района. Мероприятия прошли на площади перед храмом, который построили в честь преподобного Сергия Радонежского, рассказал Герой Российской Федерации, офицер запаса, гвардии полковник Аркадий Корольков в своем Telegram-канале

Место проведения праздника символично. 22 года назад, 19 мая, территорию строительства храмового комплекса освятили. 

Фото: ТГ-канал/ Аркадий Корольков

Глава Рязанского муниципального округа Анатолий Евсеев отметил, что храм стал центром притяжения горожан. Он пожелал собравшимся счастья и обещал продолжать работы по развитию района. 

Также с праздником пришедших поздравил Аркадий Корольков. Он отметил, что основа развития района – это люди, их семьи и дети. 

«Чтобы район развивался и процветал, он должен быть местом, где во дворах звучит детский смех, люди находят время для добрососедского общения и совместного досуга. Каждый двор должен быть тем любимым местом, откуда для гражданина начинается Родина!» — добавил Корольков.

Реклама