Месяц: Июнь 2024

В Главном управлении региональной безопасности Московской области рассказали, как мошенники пытаются получить доступ к «Госуслугам», и как себя обезопасить

Чтобы получить персональные данные с портала госуслуг мошенники стали выдавать себя за сотрудников почты. Это один из самых распространённых способов обмана. Злоумышленники сообщают о якобы поступлении в почтовое отделение посылки и просят оплатить таможенный сбор, либо отказаться от ее получения. Как правило, человек, который не ждал посылку, предпочитает от нее отказаться, для чего ему предлагают сообщить код из СМС. Но как злоумышленник его узнает, то получает доступ к банковскому приложению «жертвы» или аккаунту на «Госуслугах».

Второй способ похож на первый, разница только в том, что мошенники маскируются под банковского работника и сообщают о просроченном платеже. Для решения вопроса они запрашивают СНИЛС и всё тот же код из СМС, что даёт им возможность беспрепятственно получить доступ к порталу «Госуслуги».

В ГУРБ Подмосковья призывают ни в коем случае не отправлять коды из СМС в случае поступления таких звонков. Информацию следует перепроверить по официальным каналам – на сайтах банков или «Почты России», а также сообщать о звонке от мошенников в полицию.

Эксперт в области кибербезопасности Андрей Солодовников рекомендует не вступать в диалог с «работниками» почты или кредитных учреждений.

«Для уточнения информации есть официальные сайты и мобильные приложения. Если не разбираетесь сами попросите кого-то из знакомых. Банковские работники, как и почтовые служащие никаких кодов из СМС не запрашивают, это делается только в офисах и в присутствии самих сотрудников», — отметил специалист в беседе с изданием «Московские ведомости».

По его словам, слово «код» для потребителей услуг должно стать запретным.

«Нужно приучать людей старшего поколения, детей и самих себя, что код – это как шифр от сейфа. Но пока что, судя по опыту, люди относятся к этому или с недопониманием, или слишком легкомысленно», — подчеркнул Андрей Солодовников.

Ранее в ГУРБ Московской области заявили о росте числа преступлений с участием дропперов и рассказали, как не стать соучастником таких злодеяний.

На месте некоторых из 39 старых кинотеатров, которые мэрия Москвы ранее продала ADG Group, вместо культурно-просветительских объектов могут появиться жилые многоэтажки. По данным «Коммерсанта», для этой цели уже учреждено отдельное юрлицо. Речь идёт об ООО «ЖК Синичкина», которое зарегистрировано структурами ADG Group. Вероятно, его задачей станет возведение жилого комплекса площадью 46 тыс. кв. м на 2-й Синичкиной улице в районе Лефортово. Хотя изначально, когда столичные власти продавали в частные руки кинотеатры, задумка была иной

Согласно условиям сделки 39 кинотеатров в разных районах Москвы должны были пройти через масштабную реконструкцию, после чего на месте старых невостребованных объектов появились бы многофункциональные торгцентры «Место встречи», 30% площади которых предполагалось отдать под культурно-просветительские организации. На сегодняшний день, по данным самого девелопера, 17 объектов уже функционируют, ещё 9 находятся на этапе реконструкции, а 13 только проектируются. Как раз на месте некоторых из них и может появиться коммерческое жильё.

Управляющий партнёр «Ванчугов и партнёры» Алексей Ванчугов отмечает, что строительство жилой недвижимости представляется в нынешних условиях гораздо более выгодным проектом, чем торгцентры в их утверждённом виде, которые не обещают желаемой доходности. Срок их окупаемости прогнозируется на уровне 12 лет, что больше средних по рынку недвижимости 7-10 лет. Эксперты констатируют, что ставки аренды в сегменте ретейла падают, а вот стоимость строительства и банковские проценты по кредитам растут, поэтому торговые объекты становятся менее рентабельными.

Впрочем, гендиректор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева напомнила, что на месте многих из этих 39 кинотеатров строить более высокие жилые здания технически невозможно, поскольку эти площадки зачастую располагаются вблизи станций метро неглубокого заложения. Кроме того, для таких изменений изначального замысла потребуется согласие московских властей, а в градостроительном комплексе столицы сообщили, что никаких перемен в договорённостях с ADG Group не было.

Эксперт в градостроительной отрасли, преподаватель РГСУ и экс-глава муниципального округа Тверской Яков Якубович в беседе с изданием «Московские ведомости» выразил уверенность, что, если девелопер захочет построить на месте каких-то кинотеатров коммерческое жильё, все преграды на этом пути будут преодолены. Якубович напомнил, что комьюнити-центры под общим брендом «Место встречи» уже появились на месте бывших кинотеатров «Прага», «Мечта» и «Орбита», однако успех дальнейшей реализации этого проекта оказался под большим вопросом. 

«Понятное дело, строить жильё выгоднее. Нежилая недвижимость, да ещё под социальные функции не представляет особого коммерческого интереса. Кинотеатры уже привлекают меньше посетителей. Для социально ориентированных проектов СОНКО предпочитают более доступные помещения. Соблазн получить побольше с объекта недвижимости велик. Правда, для этого надо изменить виды разрешённого использования и предельные параметры разрешённого строительства земельного участка. А при наличии обязательств построить социальные объекты не так просто и стоит недёшево. Тем более что надо проводить публичные слушания, а значит, такое градостроительное решение должно стать достоянием общественности и несёт в себе потенциальные риски протеста со стороны граждан», — рассуждает Якубович.

Между тем часть из этих требований сейчас неактуальна в силу временных послаблений в законодательстве. На общественные обсуждения подобных проектов, по словам экс-главы Тверского района Москвы, наложен мораторий в связи с внешним санкционным давлением на Россию, а публичные слушания по нормам действующего Градостроительного кодекса как раз при желании можно перевести в формат тех самых необязательных общественных обсуждений. 

«Несмотря на это внесение изменений в перечень видов разрешенного использования — всё равно процедура недешёвая и административно непростая. Впрочем, когда речь идёт о прибыли, причём гарантированной, взамен туманных перспектив реализации девелоперских проектов «Место встречи», все эти барьеры преодолимы. При этом сомневаюсь, что граждан в этой ситуации кто-то спросит. А если и спросят, то нужные граждане обязательно поддержат «необходимые и важные для развития Москвы проекты», как мы наблюдали в прошлые годы», — резюмировал специалист.

Впрочем, проекты районных ТРЦ также не всегда встречали однозначное одобрение. Так, жители и муниципальные депутаты района «Аэропорт» сомневались в необходимости возведения огромного многофункционального торгцентра на месте бывшего кинотеатра «Баку» и опасались чрезмерного роста нагрузки на транспортную инфраструктуру. Однако реконструкция и превращение объекта в преимущественно коммерческое здание с кинозалом на четвёртом этаже продолжилось своим чередом. В случае с предполагаемым возведением ЖК на месте одного из бывших кинотеатров общественности, вероятно, также остаётся лишь наблюдать и ожидать заключения новых или сохранения действующих договорённостей мэрии и застройщика.

С 6 по 10 июля в Ярославле пройдёт XIX Международный фестиваль семейных и детских фильмов «В кругу семьи». В этот раз мероприятие проводится в год 20-летнего юбилея Общенациональной программы «В кругу семьи». В основной конкурс семейных и детских фильмов отобраны 20 картин, а в конкурсе короткометражек примут участие около 50 фильмов. Заявки поступили из 118 стран

«Каждый из этих фильмов – о самом важном, о любви: о любви супругов друг к другу, о любви к детям, о любви к родителям. Кроме того, мы уже несколько лет как расширили программу фестиваля конкурсом короткометражных фильмов. Направить, задать добрый, светлый, созидательный вектор творчества для тех, кто совсем скоро начнет озвучивать идеи будущего, сформирует мировоззрение нового поколения – я считаю достойная и ответственная задача фестиваля!», — сказал президент Общенациональной программы «В кругу семьи», режиссёр Александр Ковтунец.

Торжественное открытие фестиваля состоится 6 июля в КЗЦ «Миллениум». По красной дорожке пройдут Фёдор Добронравов, Нонна Гришаева, Александр Самойленко, Алексей Демидов и другие звёзды кинематографа. Также в рамках мероприятия будут вручены награды блогерам-миллионникам, создающим контент семейной тематики. 

Фестиваль проходит при поддержке Министерства культуры РФ, правительства Ярославской области и мэрии Ярославля, а также госкорпорации «Ростех» и её гендиректора Сергея Чемезова. В основную программу отобраны фильмы из России, Турции, Ирана, Индонезии, Италии, Испании, США, Китая, Индии и других стран.

В прошлом году в кинофестивале приняли участие кинематографисты из 9 стран. В день его закрытия международное жюри объявило победителей. Гран-при получил фильм «Дорога к дому» Ивана Шерстникова. Картина «Райцентр» Натальи Назаровой была удостоена приза за режиссёрскую работу, а лучшей операторской работой был признан индийский кинофильм «Our home/Наш дом». Приз зрительских симпатий достался итальянскому фильму «Of love and wine/Любовь и вино».

Герой России и гвардии полковник запаса Аркадий Корольков встретился с жителями домов №1 и №2 на 3-й Карачаровской улице Нижегородского района, чтобы обсудить текущие проблемы благоустройства

Так, молодые мамы выразили недовольство длительностью дорожных работ, так как замена полотна затрудняет проезд колясок. Корольков пообещал помочь решить этот вопрос с подрядчиком и ускорить процесс.

«По результатам беседы с людьми собрал внушительное количество наказов. Радует, что жители активные, говорят о своих пожеланиях. Только вместе мы сможем сделать наш город комфортнее», — подчеркнул он.

Герой России добавил, что каждая просьба будет внимательно рассмотрена. В дальнейшем пройдет повторная встреча с местными жителями для обсуждения итогов проделанной работы.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что эти летом планируется благоустроить более 120 территорий столичных школ и детских садов.

Административные и педагогические работники российских образовательных организаций на конкурсе «Сквозные образовательные траектории» поборются за грантовую поддержку до 500 тыс. рублей для реализации собственных образовательных программ, сообщает «Московская газета»

По словам организаторов конкурса, в нынешнем году он пройдет в шести номинациях: эффективное управление; воспитание и социализация; игровые формы и методы обучения; работа с детьми с особыми образовательными потребностями; профориентация и беспилотные авиасистемы; медиацентры.

Призовой фонд для каждой номинации — 1 млн рублей. Средства будут выделены в виде грантов на реализацию лучших программ общего, среднего профессионального и дополнительного образования детей. За первое место положен грант в 500 тыс. рублей, за второе – 300 тыс., а за третье – 200 тыс. рублей.

Конкурс стартует 1 июня. Первый этап — прием заявок — продлится до 10 августа. На втором этапе пройдет обсуждение 72 отобранных проектов-финалистов. С 11 по 13 октября в Москве состоится финал конкурса. Участие бесплатное.

С 2021 года конкурс собрал более 5 тыс. заявок из 80 регионов России. Поддержку получили 54 проекта.

Ранее портал «РБК Компании» назвал несколько главных причин, когда новому проекту нужна грантовая поддержка со стороны государства. Среди них: нехватка инвестиционного финансирования; необходимость ускоренного развития; привлечение внимания частных инвесторов к проекту, получившему государственный грант; большая социальная значимость идеи; желание извлекать бонусы при реализации стартапа.

Депутат Московской городской думы Людмила Стебенкова встретилась с жителями нового дома в районе Южнопортовый, построенного в рамках программы реновации. Он расположен по адресу: улица 1-я Машиностроения, дом 5А

Вместе с представителями Фонда реновации и будущими жильцами она посетила двухсекционное здание, в котором насчитывается 182 квартиры: 84 однокомнатные (включая три для маломобильных граждан), 52 двухкомнатные и 46 трехкомнатные. В доме предусмотрена подземная парковка на 31 автомобиль и 13 наземных машиномест.

«Мы поговорили с жителями, обсудили ход программы реновации и будущее переселение. Важно должным образом выстроить информирование – чтобы люди знали, когда готовиться к переезду, какие вопросы предстоит решить по документам. Этот процесс буду держать под контролем», – передает слова Стебенковой «Пятый угол».

Квартиры в новом доме, заселение в который планируется в третьем квартале 2024 года, выполнены в светлых тонах. Пол выложен ламинатом, а на стенах — обои. Для улучшения звукоизоляции специалисты использовали современные технологии. Во всех квартирах установлены утеплённые металлические двери. Кухни оснащены керамическими фартуками, раковинами и тумбами под мойку. В ванных комнатах установлены белые стальные ванны, смесители, полотенцесушители и влагостойкие светильники.

На сегодняшний день в рамках первого этапа программы реновации, рассчитанного на период с 2020 по 2024 годы, сдано 930 домов. Новые квартиры получили около 170 тысяч москвичей. В процессе второго этапа, который продлится с 2025 по 2028 годы, планируется строительство и сдача 1630 домов, что позволит переселить порядка 330 тысяч жителей столицы. 

20 июня холодный атмосферный фронт cнова продемонстрирует свое влияние: в середине дня в Москве начнутся мегаливни. Об «Московским ведомостям» сообщил метеоролог Евгений Тишковец

По его словам, после обеда в столице выпадет до 36 мм осадков, а это 47% от месячной нормы июня. Метеоролог не исключил, что завтра может быть побит очередной рекорд. Мегаливни накроют Москву несколькими сотнями кубометров воды. 

«Такой объем воды можно сравнить с запасом воды в Плещеевом озере под Ярославлем. Безусловно, не исключены подтопления», — отметил Тишковец. 

Дожди будут сопровождаться грозой, шквалистым ветром, местами даже штормовым, а также градом диаметром до 4 мм. В юго-восточной части города метеоролог не исключил формирование смерчей. Отступит непогода лишь в ночь на пятницу.

«Смерч и торнадо для Москвы или Московской области явление редкое, однако исключать вероятность его возникновения нельзя. Сейчас после проливных дождей от земли идут сильные испарения, накапливается скрытая энергия, которая при встрече с холодным фронтом как раз может образовать вихрь», — сказала в беседе с изданием эколог Маргарита Лупунчук. 

Она также отметила, что смерч в Москве не будет таким, каким россияне видят его в голливудских фильмах. 

«Конечно, многоэтажку он не разрушит, однако, если вы, находясь на улице, увидите вихрь, стоит незамедлительно переместиться в безопасное место: бетонный дом, тоннель, обязательно отойти от шатких конструкций, рекламных щитов, деревьев», — заключила эколог.

Директор «Школы в Некрасовке», общественный деятель Майя Булаева во время встречи с жителями дома №9 на Лермонтовском проспекте обсудила проблемы, которые накопились во дворе. 

Еще в мае местные жители сообщили ей о нехватки скамьи у дома. Горожане мечтали о лавочке, которую можно установить вокруг дерева. Одна из активных жительниц Ксения по такому случаю сама создала индивидуальный проект скамьи. Вместе с Булаевой они добились производства и установки уникальной лавочки. Теперь молодые родители и старшее поколение могут сидеть во дворе в тени. 

Главной темой встречи стали детские площадки. Майя Булаева заметила, что подобные вопросы особо болезненные для горожан. Новая краска на площадке потекла после дождя, а старая была плохо нанесена. 

«Нужно переносить лавочки, менять конструкции на тренажерах. Все вопросы записали и взяли на контроль», — резюмировала директор «Школы в Некрасовке».

С 1 июля в России перестаёт действовать массовая льготная ипотека. Возможно, чтобы реализовать объёмы жилья в июне застройщики снижают цены? Собеседники «Московских ведомостей» в сфере жилой недвижимости говорят об обратном

«На сегодняшний день мы не наблюдаем каких-то более-менее значительных изменений в цене квадратного метра, — сказал изданию президент Российской Гильдии Риэлторов Артемий Шурыгин. — Есть небольшие корректировки как в большую, так и меньшую сторону в разных регионах, заметного удешевления пока не видим. На рынке имеется повышенный спрос в связи с завершением программ льготной ипотеки, в этой связи говорить о снижении цен пока не приходится».

По словам сертифицированного аналитика РГР Алексея Москалёва (Воронеж), в Воронеже цены на первичку пока стабильны. Цены на хорошую вторичку растут. В целом пока особой динамики не наблюдается.

«В Перми цены продолжают расти: на вторички незначительно, на первички по итогам мая цены от застройщиков увеличились на 1,5%, — рассказал «Московским ведомостям» руководитель комитета Российской Гильдии Риэлторов Алексей Скоробогач. — За вторички продавцы готовы торговаться в среднем на 4-7%. Акции от застройщиков присутствуют, но у некоторых носят номинальный характер».

В Екатеринбурге общий ценовой фон на первичном рынке заметно не меняется при том, что поведение отдельных продавцов заметно отличается: пока одни компании декларируют скидки или сохраняют цены стабильными, другие повышают их на фоне высокого спроса в мае-июне сообщил «Московским ведомостям эксперт Российской Гильдии Риэлторов, сертифицированный аналитик рынка недвижимости Михаил Хорьков (Екатеринбург).

На конец 2-го квартала 2024 года средняя цена предложений на первичном рынке составила 160 223 руб./кв. м, рассказала сертифицированный аналитик РГР Александра Швалова (Хабаровск).

«Реальный размах цен составил от 89 408 до 431 520 руб./кв. м. За квартал средние цены слегка снизились на 1,7%, а к началу года увеличились на 4,4%. К концу второго квартала на первичном рынке наблюдался краткосрочный всплеск активности на фоне сворачивания льготной ипотеки. Но в масштабах всей страны он был не такой выраженный, т.к. семейная и дальневосточная ипотека у нас остаются (с 01.06.2024 г. ее условия улучшили и пул покупателей расширили). Застройщики подготовились, подушка безопасности есть, количество проектов ЖК только растет», — отметила Александра Швалова. 

«На первичном рынке застройщики поддерживают спрос за счет маркетинга ввиду отмены господдержки — сказала «Московским ведомостям член правления Российской Гильдии Риэлторов, сертифицированный аналитик рынка Ирина Монастырская (Красноярск). — Стратегии у застройщиков разные: одни компании декларируют субсидированные ставки и акции, другие повышают стоимость квадратного метра на фоне спроса, что еще больше приводит к серьезному ценовому разрыву со вторичным рынком».

«Июнь — жаркая пора для застройщиков и покупателей. Последние стремятся получить льготный кредит под 6%, пока это ещё возможно, — говорит вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. — Ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 16%, и, скорее всего, она повысится в ближайшее время, так как банки уже дают депозиты под 18%. Однозначных ставок как 8-9% 4 года назад на рынке ипотеки мы ещё долго не увидим. До конца июля никаких существенных скидок и никаких рассрочек, скорее всего, не будет. Цены на жильё сейчас растут практически во всех регионах: там, где рынок был перегрет — меньше, там, где были новостройки, но не было большого спроса, а теперь он растёт больше. Реально снижение цен на жильё начнётся не раньше августа-сентября».

Скорое окончание льготной ипотеки влияет на цены, которые предлагают застройщики, но в большей степени цены определяются теми отношениями, в которых застройщики состоят с банками, прокомментировал ситуацию директор совместной российско-китайской компании ARCOM, председатель комитета по комплексному развитию территорий Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов Гасан Архулаев. 

По его словам, после прекращения льготной ипотеки снижения цен на жильё не предвидится. Учитывая рост себестоимости строительства, предпосылок для этого нет. 

«Можно прогнозировать заметное сокращение объёмов ввода жилья. По сравнению с теми объёмами, которые могла обеспечить льготная ипотека, это будет только около 70%. Но с сентября мы можем увидеть много интересных адресных льготных программ по получению жилья для молодых специалистов, учителей и т.д.», — отметил Гасан Архулаев.

В Подмосковье расширяется инфраструктура для захоронения кремированных останков.

На Новосходненском кладбище в Химках завершилось возведение новой стены скорби на 120 ячеек. Об этом сообщили в ГБУ Московской области «Центр мемориальных услуг». 

В учреждении назвали увеличение количества колумбариев важным для жителей региона, поскольку у родственников усопшего появляется возможность кремировать останки и захоронить их на ближайшем кладбище. 

В последние годы развитие такой инфраструктуры в Московской области идёт достаточно активно. В конце 2022 года колумбарии открылись сразу на четырёх погостах Ленинского городского округа – Горкинском, Мамоновском, Булатниковском и Видновском, а специалисты муниципального предприятия благоустроили территорию вокруг них. Ещё одна стена скорби была построена в конце 2023 года на Новолужинском кладбище в Химках. Специалисты ГБУ МО «ЦМУ» отметили, что увеличение количества колумбариев позволяет обеспечить достойные условия для упокоения умерших.

При этом власти Подмосковья подчёркивают, что способ захоронения посредством кремации и последующего погребения урны с прахом имеет и ряд других преимуществ, которые позволяют считать его наиболее прогрессивным и целесообразным. Во-первых, захоронения в колумбариях, а не в земле, наносят значительно меньший экологический вред. Некоторые кладбища по мере их расширения оказываются чересчур близко к водоёмам или подземным водным источникам, и такое соседство крайне опасно для окружающей среды и жителей близлежащих населённых пунктов. От стен скорби такой угрозы не исходит. Урны с прахом умерших можно захоранивать и в земле даже на тех кладбищах, которые уже закрыты для традиционных захоронений. 

Кроме того, как отмечали в Управлении по организации деятельности в сфере погребения и похоронного дела ГУРБ Московской области, для колумбариев требуется задействовать гораздо меньшие территории, что избавляет муниципалитеты от проблемы дефицита земельных ресурсов. Наконец, самим родственникам усопших значительно проще ухаживать за ячейкой в стене скорби, чем за обычной могилой, а её содержание менее затратно с финансовой точки зрения. Поэтому кремация останков умершего постепенно набирает популярность в том числе и в Подмосковье.

В Главном управлении региональной безопасности Московской области пояснили, что в соответствии с региональным законодательством ниши в стенах скорби предоставляются бесплатно на основании заявления от лица, взявшего на себя обязанности по организации похорон усопшего. Заявление и пакет необходимых документов можно отправить в электронном виде через портал госуслуг или передать лично в МФЦ или в уполномоченном муниципальном органе в сфере погребения и похоронного дела. В пакет документов должны входить паспорт заявителя, свидетельство о смерти и справка о кремации. Решение о предоставлении ниши принимается в течение 1 рабочего дня, после чего заявителю выдаётся удостоверение на место в колумбарии.

В ГБУ Московской области «Центр мемориальных услуг» уточнили, что основаниями для отказа могут служить отсутствие свободных мест в выбранном колумбарии или предоставление неполного либо недостоверного пакета документов. Также власти Подмосковья отмечали, что речи об арендном порядке предоставления мест захоронения в нашей стране не идёт. Такая практика со сроком аренды 25 лет существует в некоторых европейских странах, после чего участок передаётся под новое захоронение. Однако в России повторное захоронение на том же месте не допускается, даже если речь идёт о заброшенной могиле.