Мария Багреева: в Москве вырос спрос на коммерческие объекты
25 июня 2025 11:54:50
В Москве за I квартал 2025 года инвестиции в готовую коммерческую недвижимость выросли на 80% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Об этом рассказала заммэра столицы, руководитель департамента экономической политики и развития города Мария Багреева. По её словам, такая динамика обусловлено выгодностью этих долгосрочных вложений, ростом арендных ставок и нехваткой качественных площадей. Сумма инвестиций за указанный период достигла 164 млрд рублей, а основными инвесторами стали крупные корпорации и банки, которым необходимы помещения для офисов и штаб-квартир. На Москву пришлось 89% от всех инвестиций в готовую коммерческую недвижимость в России.
Серьёзный дефицит вакантных площадей подталкивает к стремительному росту арендные ставки. По данным за I квартал 2025 года, в ключевых деловых районах Москвы стоимость аренды офисов класса «А» выросла на 41-47%, а коворкингов – на 42-53%. К концу года доступными для аренды могут остаться всего 4% коммерческих площадей.
