Аварийный подъезд осложняет жизнь собственникам дома на Краснобогатырской, 75

«Ну что тут скажешь… подъезд просто в ужасном состоянии: на полу местами плитка разного уровня, битая, гуляет под ногами, в другом месте уже лежит линолеум — он отваливается, весь прожжен. Плинтусов нет, стены в подтеках и в трещинах, от тамбурных дверей тоже почти ничего не осталось, ступени сбиты до арматуры» — вот так встретил депутата муниципального округа Богородское Маргариту Тельманову первый корпус дома 75 по улице Краснобогатырской в г. Москве

Возможно, кто-то скажет: «таких домов в Москве довольно много». Возможно. Но не во всех недавно закончился капитальный ремонт. А здесь прошел, но в объём работ почему-то не вошли подъезды.

После того как собственникам представили на обозрение акт выполненных работ по капитальному ремонту их дома, они провели собрание, на котором приняли решение о включении ремонта подъездов в годовой план. Но уверяют, что за два года протокол так и не попал в Фонд капитального ремонта Москвы и не был рассмотрен.

Люди стали жаловаться, пригласили местного депутата Маргариту Тельманову посмотреть на это безобразие. Помочь жителям ей захотелось сразу. Маргарита Владимировна является еще и помощником депутата Мосгордумы Михаила Тимонова, поэтому на встречу с заместителем Фонда капитального ремонта Москвы в конце мая 2022 года они пришли вместе. Поговорили, после чего было решено собраться бо́льшим составом.

6 июня состоялась комиссионная встреча собственников с представителями Фонда капитального ремонта Москвы и управляющей компании ГБУ «Жилищник района Богородское» в присутствии Маргариты Тельмановой. По результатам комиссии составили акт, где указали на неудовлетворительное состояние подъездов дома. А Маргарита Владимировна разместила в телеграмм-канале фотографии, чтобы коммунальщики не сомневались: подъезд нуждается в срочном ремонте.

«Есть ощущение, что нога управляющей компании ГБУ «Жилищник района Богородское» не ступала в этот дом. Или максимум подметали здесь пол, — делится впечатлениями Маргарита Тельманова. — Во время нашего обхода в подъезде жутко пахло сыростью. На всякий случай мы оставили заявку в диспетчерской. Как потом выяснилось, опасения были не напрасны: в подвале стояла огромная лужа, тек кран».

А жители дома 75 по улице Краснобогатырской корпус 1 очень надеются, что после вмешательства народных избранников Фонд капитального ремонта Москвы включит их дом в программу капитального ремонта подъездов в ближайшее время. Или хотя бы управляющая компания проведет косметический ремонт.

Жители района Выхино-Жулебино подали петицию против уродливого дома

Жители московского района Выхино-Жулебино подали петицию, в которой просят власти либо привести в порядок, либо снести заброшенное здание пекарни на ул. Пронской,5

По мнению местных жителей, это задние уродует красивый и любимый район. Кроме того, оно находится рядом с детской школой искусств №14 и общеобразовательной школой №1359. Авторы петиции обращают внимание на то, что разрушающееся здание, у которого вот-вот может обвалиться крыша, опасно для детей. Помимо прочего, там собираются бездомные.

Муниципальные депутаты района Выхино-Жулебино уже пообещали местным жителям помощь в решении проблемы. В настоящее время организован сбор подписей под петицией о сносе или реконструкции дома, направлено обращение префекту Юго-Восточного административного округа Андрею Цыбину.

Противники программы реновации в районе Измайлово просят принять меры к защите их дома

В столичном районе Измайлово есть два многоэтажных дома, которые имеют общие конструктивные элементы. Один из них вошел в программу реновации, в ближайшее время он будет расселен и пойдет под снос. Что будет со вторым домом, квартиры в котором после капитального ремонта считаются элитным жильем, пока непонятно

На востоке Москвы набирает обороты конфликт вокруг двух многоэтажных домов, соединенных общим конструктивным элементом- аркой и балконами над ней. В доме № 19 по улице 7-я Парковая располагается общежитие, в связи с аварийным состоянием здания в 2019 году оно вошло в программу реновации. Дом № 39 по Верхней Первомайской тоже когда-то был общежитием, но несколько лет назад его капитально отремонтировали, надстроили мансардные этажи и теперь это элитный жилой корпус в зеленом районе Измайлово. Понятно, что его жители не хотят переезжать, и программа реновации, в которую вошло соседнее общежитие, вызвала у них определенную реакцию.

Третий год жители нового дома пытаются решить возникшую проблему и предотвратить снос соседнего здания. 

Для людей абсолютно очевидно, что снос соседнего смежного здания связан с высокими рисками, и они задают вопрос: почему бы не рассмотреть вопрос о реконструкции объекта по программе реновации?

На днях собственники озвучили свою проблему в общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации при Общественной палате Москвы. По словам одного из собственников, Натальи Кустовой, в общественном штабе разделили их озабоченность и подтвердили, что Московский фонд реновации не имеет опыта сноса аналогичных пятиэтажных кирпичных домов, примыкающих к арке, где расположены эксплуатируемые жилые помещения нерасселенного многоквартирного дома.

Но общественный штаб — это консультационный орган, он не принимает каких-то важных решений. Поэтому собственникам пообещали собрать круглый стол с представителями Департамента градостроительной политики города Москвы, Московского фонда реновации жилой застройки и застройщиком для обсуждения проблемных вопросов. 

Избранники народные, права — ограниченные

На стороне жильцов дома выступает депутат муниципального округа Измайлово Надежда Загордан. Защищая права собственников, она вступила в противостояние с Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы.  

«Собственники квартир в доме № 39 по Верхней Первомайской улице уже не первый год получают от Москомархитектуры ответы не по существу задаваемых вопросов. А людям всего-то надо, чтобы им сказали, что будет с домом? — говорит Надежда Загордан. — На мои запросы руководители Москомархитектуры сначала писали, что я как депутат не имею права запрашивать сведения по жилым домам в округе, так как этот вопрос не является вопросом местного значения. Мои последующие запросы оставались без ответа. На данный момент, несмотря на мое публичное обращение к председателю Москомархитектуры Юлиане Княжевской, жителям дома личный прием не согласован»

Редакция сетевого издания «Московские ведомости» направила запрос в Москомархитектуруи получила ответ. «Информация о наличии или отсутствии общих конструктивных элементов указанных домов в Москомархитектуре отсутствует», — написал заместитель председателя ведомства Александр Ильин. 

Ответ чиновника был на трех листах и лишь пару предложений — по существу: да, дом по улице 7-я Парковая подлежит расселению и сносу… возможность сноса определяется проектной документацией… вопросы сноса и разработка проектной документации не входят в компетенцию Москомархитектуры…

На вопрос, почему ведомство не дает разъяснений депутату Загордан, которая переживает за своих избирателей господин Ильин ответил, что ее вопросы «не относятся к информации по вопросам местного значения или вопросам осуществления органами местного самоуправления переданных полномочий». 

А дальше по тексту представитель Москомархитектуры рассказал о порядке рассмотрения обращений граждан в свете федерального законодательства, перечислил требования нормативно-правовых актов, процитировал постановления правительства Москвы, нормы Градостроительного кодекса, Законы города Москвы и иные федеральные законы. 

В этой истории неравнодушным оказался Департамент строительства города Москвы. На официальном сайте столичного правительства в разделе «Измайлово» на днях появилась официальная позиция чиновников ведомства, где сообщается, что «в данный момент Фондом реновации ведется разработка проектно-сметной документации, результаты которой будут направлены в ГАУ «Московская государственная экспертиза» с учетом мероприятий по сохранности многоквартирного жилого дома по адресу Верхняя Первомайская улица, дом 39». 

Жители дома на Ленинском проспекте опасаются повторения истории с обрушением балкона

Москвичи обратились к главе управы с требованием исправить ситуацию до наступления зимы

Жители Гагаринского района Москвы опасаются очередного обрушения балконов в многоквартирном доме по адресу Ленинский проспект, 62/1.

Соответствующую видеозапись о состоянии одного из балконов на седьмом этаже москвичи разместили в соцсети Facebook. По словам горожан, помимо него ремонта и подготовки к зимнему сезону требуют не менее 20 балконов, которые выходят на сторону Университетского проспекта.

«Жалобы с просьбой произвести осмотр и ремонт, поданные дважды в 2020 году в управу и ГБУ «Жилищник Гагаринского района» результатов не принесли, и в июне упал балкон. Совет дома пытался записаться на прием в префектуру [ЮЗАО], но получил ответ, что по результатам осмотра состояние балконов в доме удовлетворительное. <…> Этим летом мы подавали жалобы в префектуру, управу и «Жилищник». Они не увенчались успехом. Балконы не отремонтированы», — рассказала одна из жительниц дома.

Москвичи подчеркивают, что просят отремонтировать не все балконы в доме, а лишь те, которые этого требуют. Горожане призывают обратить внимание на проблему не только главу управы Гагаринского района Евгения Вишнякова, но и кандидатов в Госдуму и Мосгордуму по данному округу.

Напомним, 8 июня 2021 года в доме по адресу Ленинский проспект, 61/1 произошло обрушение балкона со стороны Университетского проспекта. В префектуре ЮЗАО тогда информацию подтвердил и выслали на место происшествия проверку от районной управы. Пострадавших в результате обрушения не было.

По данным телеканала «Москва 24», опубликовавшего кадры с места происшествия, бетонная плита пролетела в паре сантиметров от газовой трубы, а прямо над головами прохожих повис внешний блок кондиционера.

Столичная прокуратура инициировала проверку по факту обрушения. 

Ранее «Московская газета» писала, что на западе Москвы из-за неаккуратно брошенного окурка сгорел балкон жилого дома.

В Кузьминках у основания 17-этажного дома отваливается плита

Архитектор назвал ситуацию аварийной, требующей решения

В одной из групп в соцсети Facebook появились фотографии, на которых изображена часть дома с отваливающейся плитой у его основания. По словам автора поста, речь идет о 17-этажном здании, расположенном в районе Кузьминки. На изображениях можно рассмотреть, что часть фасада обвалилась и держится на деревянной балке. Предполагается, что дом якобы находится в ведении «Жилищника.

В беседе с журналистом «Московских ведомостей» почетный строитель, архитектор Алексей Кротов назвал ситуацию аварийной и требующей решения.

«Конечно, если что-то отслаивается без планов человека и падает на землю — это не норма, а аварийная ситуация. Необходимо выяснять, когда, а также, какими средствами производились последние ремонтные работы. Данный результат может свидетельствовать о нескольких факторах: некачественно выполненном ремонте, неправильно выбранном строительном решении или о нарушении технологического процесса», — рассказал Алексей Кротов.

Директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева считает, что такого рода проблемы следует обсуждать с местной управляющей компанией.

«В подобных случаях можно направить письменный запрос или прийти лично, выяснить причины и способы выхода из ситуации, а также договориться о дате проведения ремонтных работ. Если обращение в управляющую компанию не приводят к желаемому результату, можно обратиться в московскую жилищную инспекцию, которая обязана контролировать надлежащее состояние здания. В случае если текущее устранение дефектов не помогает, необходимо проводить специальный ремонт фундаментов. На сайте Фонда капитального ремонта можно найти на какой год он запланирован. Если до этого ещё далеко, а проблемы есть, следует проводить собрание, на котором поднимать вопрос о более ранних сроках проведения ремонтных работ. В большинстве случаев их проводят намного раньше», — сказала эксперт в беседе с журналистом издания.

На днях «Вести.ru» сообщили о падении части фасада здания частного детского сада на востоке Москвы. В результате инцидента никто не пострадал.

Ранее «Московская газета» писала об обрушении кирпичной облицовки с жилого здания в Балашихе. По мнению Алексея Кротова, в данной ситуации виной всему — отсутствие должного контроля за ходом строительства.

Реклама