Метка: ЖК

Строительство жилого комплекса и социальной инфраструктуры, запланированное в Долине Уюта в Мурманске, пока не началось, поскольку продолжается подготовка проектно-сметной документации и идёт государственная экспертиза проекта

Об этом сообщает «Московская газета» со ссылкой на прокуратуру и правительство Мурманской области. 

Как следует из соглашения, заключённого губернатором Мурманской области Андреем Чибисом и девелопером GloraX, в этом месте появятся 7 многоквартирных домов с общей площадью жилья 106998 кв. м, многоуровневый паркинг, детский сад и школа. Некоторые жители региона выступили против этого проекта, опасаясь, что горожане лишатся одного из излюбленных мест отдыха на природе. Однако по итогам общественных слушаний, которые прошли с 13 по 28 марта, реализацию проекта решили продолжать. В региональной прокуратуре сообщили, что провели проверку после обращения главного федерального инспектора в Мурманской области, и каких-либо нарушений законодательства или прав местных жителей в ходе разработки и утверждения проекта обнаружено не было.

Замгубернатора Мурманской области Ольга Вовк пояснила, что несогласие части местных жителей с застройкой основано на ошибочном предположении о том, что зелёная зона и места для прогулок с детьми в Долине Уюта перестанут существовать. На самом деле локация будет разделена на три функциональных зоны – жилой застройки, транспортной инфраструктуры и озеленения. В соглашении с правительством Мурманской области застройщик обязался за собственные средства обустроить парк с пешеходными и велосипедными дорожками, детскими площадками и площадками для выгула домашних животных. Озеро Варничное и его экосистемы будут полностью сохранены, а около водоёма планируется проложить набережную. Парк расположится на площади свыше 8 га, и его территория не будет сдана в аренду застройщику, чтобы оставаться общедоступной. 

В региональном отделении Народного фронта добавили, что сейчас рекреационные возможности Долины Уюта крайне ограничены, поскольку заболоченная местность, отсутствие уличного освещения и благоустройства не позволяют мурманчанам с комфортом гулять и отдыхать на свежем воздухе. В случае выдачи положительного заключения госэкспертизы девелопер рассчитывает получить окончательное разрешение на строительство уже в июне 2025 года.

Ранее «Хибины. ру» сообщали, что мурманчане создали петицию против жилой застройки в малой Долине Уюта. Такое решение местные жители приняли на народном референдуме, который состоялся 13 апреля.

Жители ЖК «Михайловский парк» обратились в общественный совет Рязанского района и муниципальным депутатам с просьбой помочь решить проблемы, возникшие в их жилом комплексе

Во время встречи с замглавы общественного совета, Героем России Аркадием Корольковым жильцы рассказали о проблемах с вентиляцией в одном из корпусов, отсутствии контейнеров для сбора мусора, нестабильной работе пожарной сигнализации и лифтов. Отдельное внимание они уделили нехватке парковочных мест на придомовой территории.

Аркадий Корольков предположил, что управляющая компания «забыла» о людях и пообещал проконтролировать решение проблем, с которыми столкнулись владельцы квартир в ЖК «Михайловский парк».

«Мы этого так не оставим — добьемся изменений, которых требуют люди», — цитирует зампредседателя общественного совета Рязанского района портал «Мой район».

Аркадий Корольков также отметил, что во втором подъезде д. 30А, к. 1, на ул. Михайлова привели в порядок входную дверь, которую изрисовали вандалы. Управляющая компания заменила стеклопакеты.

Напомним, в Москве раз в 7-10 лет во дворах домов проводится капитальный ремонт. С 2023 года ремонтировать дворы стали по квартальному принципу, создавая единые территории для отдыха и спорта.

Герой России Аркадий Корольков взял на контроль ситуацию с придомовой территорией в ЖК «Среда» в Нижегородском районе Москвы

Местные жители пожаловались на её плохое состояние. Речь, в частности, шла о благоустройстве двора и дороге вокруг комплекса зданий. На одной из встреч они обратились к Аркадию Королькову, после чего он взялся за решение вопроса. 

Как сообщил Герой России, первым делом будет отремонтирована дорога, чтобы здесь стало безопаснее и комфортнее. После этого состоится ещё одна встреча, на которой, по словам Королькова, с жителями обсудят вопрос благоустройства двора, пишет «Мой район».

К дорожным работам приступили после того, как вместе с муниципальными депутатами Аркадий Корольков обратился в префектуру. 

Комментируя историю с благоустройством жилого комплекса, офицер запаса выразил уверенность, что все начинания сбудутся, и отметил, что будет контролировать как ход работ, так и дальнейшее решение вопроса по обращению граждан.

«Мы сами решаем, каким будет наш город», — подчеркнул Корольков.

Также, по словам москвичей, в опасности находятся несколько объектов культурного наследия, прилегающих к территории застройки

В самом центре Москвы, районе Хамовники, планируется строительство многофункционального жилого комплекса. Предполагается, что ЖК будет расположен по адресу: Фрунзенская наб., вл. 30, стр. 2; вл. 30; вл.30, стр.19. Общественные обсуждения проекта застройки на сайте «Активный гражданин» уже завершены, однако, по словам депутата Московской городской Думы, не все жители района смогли выразить свое отношение у проекту.

В беседе с корреспондентом «Московских ведомостей» Сергей Митрохин рассказал, почему жители выступают против застройки на Фрунзенской набережной. 

«Проект застройки грандиозный – жилой комплекс из 8 башен. Уничтожается все, включая магазин «Билла», крайне важный в условиях дефицита супермаркетов в Хамовниках. Уничтожается целый ряд социальных институтов, например, школа танцев, в которой обучаются около 300 детей. Сносу подлежит также большое количество субъектов малого бизнеса, которые тоже оказывают полезный сервис жителям Хамовников. Будет полностью визуально уничтожен «Дом-самолет» – объект культурного наследия. И все ради того, чтобы организация, запланировавшая застройку, могла обогатиться за счет продажи квартир. Это надо останавливать», – поделился с изданием депутат Мосгордумы. 

Сергей Митрохин также сообщил, готовит обращение в прокуратуру и к мэру Москвы по поводу данной застройки. 

Ранее «Московская газета» писала о том, почему жители Замоскворечья выступают против строительства элитного ЖК в районе. 

Обманутые дольщики ЖК «Царицыно» накануне вновь пикетировали Москомстройинвест

Люди опасаются, что ввод объектов «Царицыно-2» в эксплуатацию может затянуться (сейчас по плану он должен произойти через год – в 4 квартале 2021-го), так как, по их визуальной оценке, хода строительства за этот период достроить практически нереально.

В свою очередь, дольщики «Царицыно-1» сообщают, что в их корпусах якобы нет воды, не работают лифты, территория огорожена и в квартирах нельзя даже начать ремонт.

«…Стройка, как бермудский треугольник…», — пишут люди в комментариях в группе «Дольщики ЖК Царицыно, Царицыно 2» во «Вконтакте».

Текущую ситуацию «Московским ведомостям» прокомментировал депутат Мосгордумы Олег Артемьев. По его словам, будущее всего ЖК «Царицыно» уже проясняется.

«Я понимаю опасения по поводу того, что ввод объектов ЖК «Царицыно-2» может затянуться, так как они продиктованы прошлым печальным опытом. Я вижу все комментарии в социальных сетях от участников долевого строительства ЖК «Царицыно», не только на моих страницах, и стараюсь оперативно реагировать на них», — отметил депутат. 

По его словам, после встречи с дольщиками ЖК «Царицыно» первой и второй очередей 5 ноября, он подготовил обращения в различные инстанции: 11 ноября было направлено обращение к директору управляющей компании «Сити-лидер» Владимиру Митюшкину по вопросам состояния переданных в управление корпусов первой очереди, а именно подключения тепло- и водоснабжения в корпусах. 13 ноября, по словам депутата, он обратился к председателю Комитета государственного строительного надзора Олегу Антосенко, подняв проблему устранения недостатков в домах, введённых в эксплуатацию ещё при «Московском комбинате хлебопродуктов», когда строительством объектов занималась эта компания.

«Сейчас на очереди решение вопросов дольщиков, инвестировавших в нежилые помещения ЖК, — отмечает Артемьев. — Вторая очередь комплекса, в том числе и корпус №35, а также вопросы, возникшие при сдаче корпусов первой очереди, касательно отделки сданных квартир».

«Что касается корпуса № 35, то недавно он был приобретен на торгах городской компанией «Мосотделстрой №1» и теперь здание будет достроено по той же процедуре, по которой завершается строительство других корпусов «Царицыно», т. е. по поручению правительства Москвы ими занимается «Мосотделстрой №1». У каждой группы дольщиков — первой очереди, второй очереди, нежилых помещений, корпуса № 35, разные проблемы и разные вопросы, которые требуют разного подхода и решения. Поэтому, работа продолжается и когда будут получены ответы из организаций, мы снова встретится с участниками долевого строительства для разъяснений. В настоящее время, будущее всего ЖК «Царицыно» в целом, проясняется. Затянувшееся строительство, начатое в далёком 2006 году, когда-то казалось дольщикам нерешаемым вопросом, но уже сейчас мы обсуждаем не столько само строительство квартир, сколько их функционирование, развитие инфраструктуры, постройку социальных объектов и т. д., что определённо можно назвать прогрессом в развитии данной ситуации, который подкрепляет надежду на то, что совсем скоро ситуация будет решена полностью», — полагает депутат.

О том, что строительные объекты будут сданы в срок, дольщиков заверил и заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. По его словам, до конца следующего года квартиры ЖК «Царицыно» получат около трех тысяч обманутых дольщиков. Он добавил, что дольщики первой очереди «Царицыно» в настоящий момент получают ключи от квартир. 

Напомним, строительство ЖК «Царицыно» было начато в 2006 году. Бывший застройщик, АО «Московский комбинат хлебопродуктов», должен был сдать дома в эксплуатацию в 2012 году, но обанкротился. Завершение строительства этого комплекса ведется силами АО «Мосотделстрой № 1» за счет средств городского бюджета.