Метка: подъезд

В подъезде дома на ул. Перерва, 55 по просьбам местных жителей сделали более удобный вход в подъезд. Об этом рассказала депутат Мосгордумы, сенатор Инна Святенко

Ранее при входе в тамбур была установлена устаревшая дверь с высоким порогом, что делало подъезд крайне неудобным для пожилых и маломобильных граждан. Жители дома обратились к Святенко с просьбой помочь в исправлении ситуации. В итоге были проведены работы по замене старых элементов и созданию безбарьерного входа в подъезд. Депутат МГД поблагодарила жителей дома за активную позицию и отметила, что именно благодаря этому изменения стали возможными.

Ранее заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Пётр Бирюков рассказал, что за 2023 год в многоквартирных домах были установлены 169 подъёмников для маломобильных граждан. Такие подъёмные платформы, по словам Бирюкова, являются важной частью безбарьерной среды, так как позволяют людям с ограниченными возможностями здоровья самостоятельно выходить на улицу. Больше всего подъёмников установили в ЮАО, ЮЗАО и СЗАО.

«Ну что тут скажешь… подъезд просто в ужасном состоянии: на полу местами плитка разного уровня, битая, гуляет под ногами, в другом месте уже лежит линолеум — он отваливается, весь прожжен. Плинтусов нет, стены в подтеках и в трещинах, от тамбурных дверей тоже почти ничего не осталось, ступени сбиты до арматуры» — вот так встретил депутата муниципального округа Богородское Маргариту Тельманову первый корпус дома 75 по улице Краснобогатырской в г. Москве

Возможно, кто-то скажет: «таких домов в Москве довольно много». Возможно. Но не во всех недавно закончился капитальный ремонт. А здесь прошел, но в объём работ почему-то не вошли подъезды.

После того как собственникам представили на обозрение акт выполненных работ по капитальному ремонту их дома, они провели собрание, на котором приняли решение о включении ремонта подъездов в годовой план. Но уверяют, что за два года протокол так и не попал в Фонд капитального ремонта Москвы и не был рассмотрен.

Люди стали жаловаться, пригласили местного депутата Маргариту Тельманову посмотреть на это безобразие. Помочь жителям ей захотелось сразу. Маргарита Владимировна является еще и помощником депутата Мосгордумы Михаила Тимонова, поэтому на встречу с заместителем Фонда капитального ремонта Москвы в конце мая 2022 года они пришли вместе. Поговорили, после чего было решено собраться бо́льшим составом.

6 июня состоялась комиссионная встреча собственников с представителями Фонда капитального ремонта Москвы и управляющей компании ГБУ «Жилищник района Богородское» в присутствии Маргариты Тельмановой. По результатам комиссии составили акт, где указали на неудовлетворительное состояние подъездов дома. А Маргарита Владимировна разместила в телеграмм-канале фотографии, чтобы коммунальщики не сомневались: подъезд нуждается в срочном ремонте.

«Есть ощущение, что нога управляющей компании ГБУ «Жилищник района Богородское» не ступала в этот дом. Или максимум подметали здесь пол, — делится впечатлениями Маргарита Тельманова. — Во время нашего обхода в подъезде жутко пахло сыростью. На всякий случай мы оставили заявку в диспетчерской. Как потом выяснилось, опасения были не напрасны: в подвале стояла огромная лужа, тек кран».

А жители дома 75 по улице Краснобогатырской корпус 1 очень надеются, что после вмешательства народных избранников Фонд капитального ремонта Москвы включит их дом в программу капитального ремонта подъездов в ближайшее время. Или хотя бы управляющая компания проведет косметический ремонт.

По словам специалистов, общедомовым имуществом может разрешить только общее собрание собственников

В Академическом районе Москвы районе арендатор нежилого помещения в доме по ул. Шверника, 11 начал прорубать дверной проем в подъезд, сообщили местные жители в Сети. По словам очевидцев, съемщик планирует оборудовать вход в фирму через подъезд дома, мотивируя тем, что 20 лет назад он там и был, однако жители выступают против. При этом арендатор, по словам жильцов, не предоставляет документы и не идет на контакт.

Директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева отметила, что если москвичи не согласны с оборудованием входа в офис через подъезд, то арендатор не имеет право это делать.

«В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, «по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц». Таким образом, если жители не согласны с оборудованием входа в нежилое помещение через подъезд, то фирма делать его не может. Только общее собрание собственников может разрешить пользоваться общедомовым имуществом», – пояснила специалист.

По словам Натальи Чернышевой, жителям и юристам необходимо ознакомиться с планами Бюро технической инвентаризации (БТИ), поскольку вход, оборудованный 20 лет, мог быть незаконным.

«Жители должны вызвать полицию и пресечь самовольное оборудование прохода через подъезд, а также написать в управляющую компанию, Мосжилинспекцию, управу, префектуру, прокуратуру и мэрию, чтобы ситуацию взяли на контроль. Если действия признают самовольными, владелец фирмы будет обязан вернуть все на место», – рассказала директор АНО «Организация народного контроля».

Аналогичная ситуация произошла в одном из домов в районе Дорогомилово. По словам местных жителей, в квартире на первом этаже, переведенной в нежилой фонд, располагались офисы, салоны и магазины с отдельным входом, однако позднее клиентов начали впускать через входную дверь в подъезде.

Кандидат юридических наук Екатерина Скосаренко посоветовала подавать жалобы в пожарнадзор и Роспотребнадзор. По словам юриста, согласно 7.21 КоАП РФ, за нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрен штраф до 30 тысяч рублей, а в соответствии со ст.7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания жилых помещений и домов может последовать штраф уже до 50 тысяч рублей. Кроме того, по ст.9.1 КоАП города Москвы виновные лица могут быть привлечены к штрафу до 100 тысяч рублей.