Метка: реновация

Москвичи считают, что прошедшие в период пандемии общественные обсуждения не могли учесть мнения всех граждан, а значит — нарушить их права

В районе Бибирево между многоэтажными домами по улице Белозерской, вл. 3-5, на месте зеленых насаждений, планируется построить высотный жилой дом по программе реновации. Однако жители ряда близлежащих к будущей застройке домов опасаются, что могут лишиться сквера, парковочных мест и детской площадки, также горожан беспокоит целостность их домов.

Москвичи в Бутырском районном суде г. Москвы оспаривают заключение о результатах общественных обсуждений по проекту межевания (корректировки) территории части квартала района Бибирево, ограниченного улицами Белозерной и Корнейчука, которые прошли весной 2020 года во время режима самоизоляции. В коллективном исковом заявлении они указывают на то, что граждане старше 65 лет и люди, имеющие хронические заболевания, не смогли пройти верификацию в системе без визита в МФЦ, куда они не имели возможности прибыть из-за действующих ограничительных мер. Также, по словам жителей, многие не были проинформированы о проведении электронных общественных обсуждений.

Представитель инициативной группы жителей в суде Максим Жарков в беседе с журналистом «Московских ведомостей» рассказал, что в ходе судебного процесса им было подано ходатайство к ответчику – представителю Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве города Москвы о предоставлении протокола общественных обсуждений. По его словам, была предоставлена только часть документа.

«Дело в том, что в протоколе указываются полное имя человека, его дата рождения, адрес проживания, а также то, как он голосовал. Когда мы стали изучать предоставленный документ, мы обнаружили очень любопытную вещь. В данном протоколе фамилии проголосовавших лиц до №1175 идут как обычно бывает при голосовании, в хаотическом порядке, например, Иванов, Петров, Сидоров и т.д. А начиная с №1175 фамилии участников голосования уже идут подряд, например, Абубикаров, Аббасов, Абузов и т.д. То есть, фамилии на «А» идут в алфавитной последовательности. И все эти люди записаны как проголосовавшие за строительство. В определенный момент в протоколе появляется списком так же подряд фамилии на «Щ», «Э», «Ю» и на «Я». В подобных списках фамилий достаточно много. Кроме этого, при изучении документа, мы обнаружили, что там указана фамилия человека, который скончался за пять дней до голосования, и указан, как проголосовавший «за», — рассказывает правозащитник.

Эксперт также обратил внимание на то, что, согласно Градостроительному кодексу РФ, участие в общественных обсуждениях могут принимать те, кто проживает в районе, а региональный кодекс Москвы дополняет, что этих людей категорией тех, кто работает в этом районе.

«Протокол формирует компьютерная программа портала «Активный гражданин», которая распределяет голосующих людей по двум категориям: тех, кто проживает непосредственно в районе и тех, кто работает в районе. Так вот, в числе тех, кто в нашем районе только работает, указаны люди, которые здесь постоянно проживают. Несколько человек в таком списке себя узнали. Они сперва узнали себя по своим комментариям, которые они оставили на портале, а потом, когда мы получили протокол, увидели свои фамилии в списке лиц, которые здесь всего-навсего только работают. То есть, можно предположить, что компьютерная программа совершает ошибки или недостоверные сведения вносит человек уже на этапе формирования протокола, — говорит Максим Жарков. — В суде мы этот вопрос подняли. На судебном заседании 22 декабря 2020 года мы ходатайствовали о том, чтобы нам, дали возможность выслушать свидетеля – представителя столичного Департамента информационных технологий, который отвечает за техническое сопровождение работы портала «Активный гражданин». Мы хотели, чтобы специалист разъяснил нам, как программа формирует отчет. Однако в суде отказали в удовлетворении ходатайства».

При этом правозащитник, ссылаясь на аудиозапись одного из судебных заседаний (имеется в распоряжении редакции), сообщил, что представитель заявил о том, что нарушения в процедуре общественных обсуждений могли быть, однако это ни на что не влияет, так как оспариваемый документ носит исключительно рекомендательный характер.

«Зачем вообще проводить общественные обсуждения, если они ни на что не влияют?» — задается вопросом правозащитник.

Максим Жарков сообщил, что в Бутырском районном суде г. Москвы москвичам отказали в удовлетворении иска. Однако, по его словам, жители района Бибирево не намерены мириться со сложившейся ситуацией — они направили апелляционную жалобу в Московский городской суд через суд первой инстанции.

Вместе с тем, в Бутырском районном суде г. Москвы рассматривается коллективное исковое заявление собственников дома №1а по улице Белозерской об отказе им в постановке придомовой территории на кадастровый учет. Также в Тверском районном суде г. Москвы рассматривается исковое заявление жителей дома №3 по улице Белозерской об уменьшении придомовой территории. При этом, по словам правозащитника, возможна подача исковых заявлений и по другим возможным нарушениям законных интересов граждан.

Ранее «Московская газета» писала о том, что в сентябре 2020 года жители Бибирево вышли на акцию протеста против точечной застройки на ул. Белозерская, вл. 3-5. Ранее москвичи установили шатер для круглосуточного дежурства, чтобы не допустить застройщика начать строительные работы. Здесь же сотрудники полиции задержали участников акции против строительства по программе реновации.

В одном из подъездов дома в района Северное Измайлово отсутствует грузовой лифт

Жителей Северного Измайлово начали заселять в 31-этажный реновационный небоскреб, который находится на улице Константина Федина. Но оказалось, что в одном из двух подъездов отсутствует грузовой лифт.

Депутат Северного Измайлово Дмитрий Барановский пояснил, что дом разновысотный: одна часть – 31 этаж, другая – 25 этажей. В доме, по словам депутата, два подъезда, в каждом из них более пятисот квартир. В одном из подъездов, как рассказал Барановский, четыре пассажирских лифта, грузового лифта нет. Во втором подъезде три лифта: два пассажирских и один грузовой. Причем грузовой лифт находится в 25-этажной части дома.

«Негабаритные грузы можно поднять только до 25 этажа, а потом идти через длинный коридор, который соединяет все квартиры на этаже, перенести их в другой подъезд, и уже там поднимать до 31 этажа. Вот такая странная архитектура этого дома».

Директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева считает, что ситуация заслуживает разбирательства:

«Я считаю, что это вопиющий случай. Если это было предусмотрено планом дома, его техническими характеристиками, то надо разбираться, почему такое было допущено. Необходимо рассмотреть документ и определить правомерность строительства здания именно в таком виде. Но даже если это окажется правомерным, все равно, я считаю, такие вещи не должны допускаться в реализации проекта. Нельзя лишать людей грузового лифта: все делают ремонт, поднимают мебель, перевозят детские коляски».

Также, по мнению эксперта, в таких случаях необходимо находить решение для расширения кабины лифта, либо вообще не строить таких домов. Чернышева считает, что отсутствие базовых элементов в конструкции дома ограничивает возможности его жителей.

Сервис будет содержать информацию по 5 тыс. расселяемых домов и по 50 тыс. квартир

Московский суперсервис «Помощь при переезде по программе реновации жилищного фонда» предоставит пользователям возможность получить госуслуги в электронном виде. 

На развитие сервиса объявлен тендер, итоги которого подведут в феврале следующего года. Госучреждение Москвы «Информационный город» заключит с победителем договор на более чем 300 млн рублей. Эти средства поступят из столичного бюджета.

Как сообщает RosTender.info, исполнителю предстоит обеспечить «возможности предоставления жителям государственных услуг и сервисов в рамках переселения по программе реновации жилищного фонда в электронной форме». Кроме того, он должен запустить новую функцию мониторинга программы реновации и контроля за ходом переселения, а также продолжить автоматизацию процессов деятельности центров информирования по переселению.

Суперсервис «Помощь при переезде по программе реновации жилищного фонда» представляет собой комплексный проект, который включает набор инструкций, уведомлений и электронных услуг, связанных программой переселения москвичей. На данный момент сервис выдает пользователям инструкции и рассылает электронные уведомления об этапах переселения, а также предложения о новых квартирах. 

В полемике столкнулись спикер Мосгордумы Алексей Шапошников и депутат Сергей Митрохин

В управе Южного Медведково состоялась встреча жителей округа с уполномоченным по правам человека в Москве Татьяной Потяевой, депутатами Мосгордумы Алексеем Шапошниковым и Сергеем Митрохиным, и представителями застройщика, которому на данной территории предстоит возводить жилье по программе реновации. Последняя, по мнению жильцов, может осуществляться с многочисленными нарушениями, которые и стали предметом обсуждения собравшихся.

Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин заявил, что «свободные земельные участки» — это дворы, утопающие в зелени огромных скверов», которые якобы собираются вырубить при возведении многоэтажек. Кроме того, по его словам, зеленые насаждения защищают жильцов от промзоны «Медведково 51-II», расположенной в 100 метрах от жилых домов. На территории промзоны расположены три цементно-бетонных завода. Строительство домов в непосредственной близости от этих промышленных объектов не может соответствовать требованиям безопасности и экологии, о необходимости соблюдения которых говорят столичные власти, считает политик.

«Жителей не устраивает: «точечная» застройка в виде «стартовых» домов «реновации»; сплошная рубка зеленых насаждений, защищающих их от выбросов цементной пыли бетонных заводов, находящихся в промзоне «Медведково 51-II» на ул. Молодцова; вторжение застройщика на их придомовые территории с целью прокладки коммуникаций с одновременной вырубкой растущих на них деревьев», — резюмировал Митрохин претензии граждан.

Итогом совещания стало обращение Татьяны Потяевой в Роспотребнадзор о проведении повторной экспертизы бетонных заводов на предмет возможного загрязнения окружающей среды и предложение в адрес Московской энергетической комиссии изменить маршруты коммуникаций для сохранения деревьев. Сергей Митрохин настаивает, чтобы повторная экспертиза проводилось с участием независимых экспертов и под контролем общественников.

А Фонд реновации на время ее проведения приостановил работы. У спикера Мосгордумы Алексея Шапошникова, присутствовавшего на встрече в качестве депутата от избирательного округа Южное Медведково, похоже, другой взгляд на ситуацию. Он считает, что все действия при проведении реновации осуществляются в рамках закона.

По словам политика, противники реновации «очень любят говорить о своем несогласии с вырубкой деревьев на месте строительства стартового дома, несогласии с программой в целом, не обращая внимания не на регламенты, не на мнение большинства» (орфография и пунктуация автора сохранены). А для создания общественного резонанса обращаются к оппозиционным депутатам».

«Митрохин не имеет никакого отношения к Южному Медведково и не знает реальной картины происходящего», — отметил спикер.

«1. Ни одно дерево пока не было вырублено. Более того, Фонд реновации имеет порубочный билет и действует согласно всем нормативам. Есть необходимость вырубки 18 деревьев, но с обязательной их компенсацией!

2. Перед тем как начать любое строительство, разрабатывается проектная документация, для чего проводятся инженерно-геологические, геодезические и экологические исследования — это элементарная практика. Обратился с этим вопросом в Департамент градостроительной политики — все работы проводятся в соответствии с требованиями», — написал Шапошников на своей странице в Facebook, отметив, что он глубоко вникает в суть каждого вопроса и не против проведения повторных проверок.

Комментируя пост Алексея Шапошникова, Сергей Митрохин отметил, что заявление спикера о том, что деревья до настоящего момента не вырубались, не соответствует действительности.

«В настоящее время по трем адресам ул. Молодцова вырублено 360 деревьев. Убедиться в этом можно, посмотрев на информационные щиты по этим адресам», — написал Митрохин, объяснив, что на месте скверов, где находились эти деревья, теперь стройки.

Стоит отметить, что к домам, построенным программе реновации, было высказано немало претензий не только по части расположения возводимых домов, но и по части качества сданных объектов. Как рассказали «Московской газете» жители домов на улице Академической, дома, в которые они переехали два года назад, начали разрушаться практически сразу. По их словам, на фасаде появились многочисленные трещины, а в квартирах образовалась плесень. Материалы, используемые при отделке квартир при этом сомнительного качества. В ответ на обращения в различные инстанции, включая Департамент строительства Москвы, собственники квартир получали отписки.

Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин сообщил, что к нему обратились жители района Южное Медведково. Москвичи пожаловались на вырубку зеленых насаждений в своем дворе

«Около 40 крупных деревьев растут на придомовой территории, защищая жителей дома от пыли бетонных заводов промзоны», — написал Сергей Митрохин.

По словам парламентария, речь идет о зеленых насаждениях во дворе дома №19 к.1 на улице Молодцова.

В беседе с корреспондентом издания депутат МГД рассказал, что удалось приостановить вырубку 27 деревьев. По его словам, на место событий прибыли глава управы района Южное Медведково Олег Големба и уполномоченный по правам человека в городе Москве Татьяна Потяева.

Ранее «Московские ведомости» писали о том, что на месте двух скверов, расположенных во дворах пятиэтажных домов по улице Молодцова, предполагается строительство четырех стартовых домов по программе реновации. Предполагается, что согласно данным управы района Южное Медведково, межевание на вышеуказанном земельном участке не проводилось.

В Южном Медведково Москвы могут застроить два сквера новостройками

Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин на своей странице в Facebook рассказал, что к нему обратилась инициативная группа жителей района Южное Медведково. Москвичи обеспокоены вырубкой зеленых насаждений под застройку по программе реновации

Парламентарий провел выездную проверку поступившего коллективного обращения москвичей. Результаты выезда он разместил на своей странице в Facebook.

По словам Митрохина, на месте двух скверов, расположенных во дворах пятиэтажных домов по улице Молодцова, предполагается строительство четырех стартовых дома. При этом, как он отметил, застройка будет находится в 100 метрах от промышленной зоны «Медведково».

«Коммуникации к новостройкам ведутся по кромкам нынешних домов, поэтому деревья, которые не затронет сама стройка, будут снесены прокладкой коммуникаций», — написал Сергей Митрохин. 

Митрохин, комментируя ситуацию, обратил внимание на то, что согласно условиямочередности переселения участников программы реновации «участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии». 

«В Южном Медведково уничтожат не только скверы, но и придомовые территории, причем не учитывая никаких прав собственников квартир в этих домах, — рассказал Сергей Митрохин в беседе с журналистом издания. —Просто огородили придомовые территории, а именно: зеленый защитный пояс, который хоть как-то смягчает загрязнение от выбросов бетонных заводов, находящихся по соседству».

Также парламентарий сообщил, что, по данным управы района Южное Медведково, межевание на данном участке не проводилось. В связи с этим, он направил обращение в прокуратуру города Москвы.

Мэрия Москвы опубликовала  поэтапный план переселения участников программы реновации, что бы жильцы смогли планировать свое ближайшее будущее. При этом власти отмечают, что назвать точную дату переселения каждого дома фактически невозможно, так как это зависит от множества факторов. Всего программа рассчитана до 2032 года и пройдет в три этапа

Стартовые участки выбирались таким образом, чтобы москвичи могли получить новое жилье не просто в том же районе, а в пределах своего квартала. Однако в первую очередь власти ориентировались на наличие свободных мест, где можно было в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. Все участники программы из расселяемых домов должны получить равнозначные квартиры в строящемся доме. Общая площадь может даже увеличиться за счет просторных кухонь, санузлов, коридоров и балконов, лоджий. При этом жителям коммунальных квартир и общежитий предоставят отдельные квартиры, а очередникам квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. Для желающих увеличить жилплощадь новой квартиры действует специальный механизм докупки со скидкой.

Сообщается, что участники первой волны переселения выиграли во времени, однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат возможность выбрать квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства нового жилья на месте снесенного.

На месте сноса старых зданий власти обещают организовать более благоприятную городскую среду. Проекты будущих домов предусматривают детские площадки, зоны отдыха, объекты сопутствующей инфраструктуры и комплексного благоустройства. 

В первый этап, который пройдет с 2020-го по 2024 год, новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах. Второй этап продлится до 2028 года. Будет переселено более 1630 домов — 330 тыс. москвичей. Остальные 380 тыс. человек переедут в заключительный этап — с 2029 до 2032 года.

Такой поэтапный план переселения выбран для того, чтобы программа реновации не превратила город «в одну большую стройку».

Фактически программа реновации идет с февраля 2018 года, когда первые новоселы переехали в новые квартиры. К настоящему моменту завершено переселение жителей 155 домов в 57 новостроек. Это примерно 25 тысяч жителей, из которых почти 19 тысяч уже заселились в новые квартиры.

Власти отмечают, что нынешняя программа реновации ни в коем случае не дублирует «лужковскую» программу сноса пятиэтажек, когда дома сносили только на земле, интересной застройщикам. Тогда программа реализовывалась как точечная застройка на месте отдельных снесенных пятиэтажек в «престижных» районах. Нынешняя же программа реновации, по заверениям мэрии, реализуется в интересах москвичей, а не в интересах строительного бизнеса.

В то же время по отзывам самих горожан программа реновации не всегда проходит гладко. Как ранее писала «Московская газета» порой горожане получают квартиры в домах более низкого качества, чем те, в которых жили. В введенных в эксплуатацию два года назад домах в Академическом районе столицы, по словам жильцов, «обрушается фасад, многочисленные трещины как снаружи, так и внутри, причем от пола до потолка. Кроме того, во многих квартирах плесень, большинство подъездов и квартир заливает, когда выпадают обильные осадки». Сейчас жильцы домов № 27, № 27 к.1 по улице Дмитрия Ульянова, добиваются экспертизы, потому что боятся, что их жилища могут просто обрушиться.

Напомним, программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года внесением президентской поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации». Через месяц была утверждена программа, в которую вошло более 5 тыс. домов, в основном пятиэтажные «хрущевки».  

По данным Стройкомплекса Москвы, в рамках программы реновации будет построено около 30 млн кв. м жилья, что почти вдвое превышает площадь сносимого.

Муниципальный депутат района Черемушки Елена Селькова на своей публичной странице в Facebook сообщила о том, что жители района собирают подписи для обращения к столичным властям с просьбой снизить этажность строящихся зданий

«В апреле на электронные общественные обсуждения были вынесены проекты застройки в районе Черемушки, в которых была указана высота домов 85–95 метров, а это приблизительно 25–30 этажей, — рассказала в беседе с журналистом издания Елена Селькова. — Поскольку мы категорически против такой застройки, мы начали сбор подписей. И уже под документом подписались более 700 человек».

По словам политика, в обращении жителей района Черемушки к властям Москвы есть обязательное требование о том, чтобы дома, строящиеся по программе реновации, были оснащены подземным паркингом.

«В настоящее время в районе Черемушки 4 стартовых дома. Один из них — 22-этажный дом по улице Профсоюзная, вл. 32, который был принят в эксплуатацию в июле, на 105 квартир не имеет подземного паркинга, а возле здания всего 12 машиномест, — говорит Елена Селькова. — Это значит, что живущие в этом доме люди будут ставить машины во дворах соседних домов».

При этом, по мнению муниципального депутата, если на такие парковочные места установлена стоимость, то она должна быть доступной для всех горожан.

Напомним, ранее глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская ранее заявила, что столичные власти готовы идти на уступки жителям, не согласным с высотным строительством, на снижение этажности застройки.

«Там, где жители все же не хотят высоток, мы принимаем их предложения», — сказала г-жа Княжевская.

Инициатива предусматривает отмену налога на денежные выплаты участникам программы реновации, переезжающим в квартиру меньшей площади. Документ получил отрицательный отзыв правительства РФ

В Московской городской думе решили отозвать законопроект, предусматривающий освобождение граждан от уплаты тринадцатипроцентного налога с суммы, которую они получают в качестве компенсации за переезд в меньшее жилье при участии в программе реновации.

Об отзыве инициативы в связи с отрицательным заключением российского правительства сообщила ее автор — председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы Елена Николаева.

В заключении, предоставленном Правительством РФ, говорится, что предлагаемое законопроектом регулирование предоставления собственнику жилого помещения с меньшей площадью и выплатой компенсации за освобожденное помещение не соответствует положению ст.7,3 Федерального закона № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Отзыву законопроекта было посвящено недавнее заседание думской комиссии, запись которого была выложена на канале Мосгордумы в Youtube. В мероприятии приняли участие члены комиссии и представители столичного Департамента градостроительной политики и столичной мэрии.

Так, глава комиссии Елена Николаева сообщила, что в Госдуме порекомендовали доработать проект, либо через его отзыв, либо через отрицательное заключение. Второй вариант, по мнению Николаевой, хуже.

«В ходе реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве возникают ситуации, когда физическое лицо (собственник) освобождаемого жилого помещения, в связи с реализацией программы реновации, желает получить квартиру, в которой общая площадь больше, а жилая площадь меньше, чем в освобождаемой квартире, с одновременной выплатой ему денежной компенсацией, — напомнила Николаева. — В этом случае собственник, который получит доход в виде указанной денежной компенсации, будет обязан уплатить с нее налог на доходы физических лиц, в то время как при получении равноценной денежной компенсации за полную стоимость освобождаемой квартиры, он освобожден от уплаты данного налога».

«О чем идет речь? Изначально была возможность учитывать льготу по этому налогу двумя способами. Либо освободить от уплаты налога, либо увеличить размер компенсации на сумму налога. На самом деле то и другое является доходом бюджета города Москвы. Это означает, что, в принципе, сама исполнительная власть может определиться, в какой части ей удобнее, оперативнее это можно сделать. И, проведя соответствующие консультации, я написала письмо на профильного заместителя мэра Владимира Владимировича Ефимова с просьбой проработать такую возможность», — рассказала председатель комиссии.

Присутствующая на заседании заместитель руководителя аппарата мэра и правительства Москвы Марина Багреева отметила, что внесение изменений в Налоговый кодекс в настоящий момент сопряжено с рядом трудностей, поэтому, получив письмо из профильного комитета, столичные власти проработали альтернативный вариант, при котором сумма компенсации рассчитывается с учетом НДФЛ.

«Изначально действительно, мы считали, что граждане, получающие и жилье, и денежную компенсацию в рамках программы реновации, с полученного жилья и денег уплачивать налоги не должны. Елена Леонидовна правильно отметила, НДФЛ в полном объеме у нас поступает от этих операций в бюджет города Москвы. Поэтому здесь речь не идет о выпадении каких-либо доходов или перераспределении их в бюджет другого уровня. Мы предлагаем, соответственно, при расчете суммы компенсации учитывать налог. Это потребует от нас внесения изменений в постановление правительством Москвы, это постановление №517 «Об учреждении Московского Фонда Реновации жилой застройки». Именно этим постановлением у нас предусмотрена ситуация, при которой граждане в обмен на сдаваемое жилье, могут получить новое жилье и денежную компенсацию. И именно этим постановлением предусмотрен порядок расчета такой компенсации», — пояснила Багреева.

Представитель столичной мэрии сообщила, что предварительно этот вопрос проработали. Подготовленный проект изменений в постановление будет направлен на согласование во все необходимые структуры правительства Москвы.

Депутат Мосгордумы Наталья Метлина отметила, что депутатское объединение «Моя Москва» поддержало законопроект, считая его социально важным, и рассказала, как идут дела с реновацией в ее избирательном округе:

«У меня в Коньково идет мощнейшая реновация. Хочу объяснить, как говорят, на пальцах, у меня в округе большое количество людей, в частности, переезжающих в однокомнатные квартиры, получило эти квартиры в доме, который был построен не по проекту реновации, а был «достроем» от СУ-155. И как раз эти жильцы столкнулись с тем, что получили вместо 20-метровой жилой площади 16-метровую, но при этом общая площадь квартиры увеличилась. И как раз именно они получили выплату, — те, кто согласились (потому что очень многое пришлось решать в ручном режиме) на то, чтобы получить компенсацию в размере 800 тыс. рублей. Соответственно, налог из этой суммы они выплатят 104 тыс. Я так понимаю, что сейчас те подвижки, которые могут произойти в 517-м постановлении, приведут к тому, что эти люди получат 904 тыс. (получат 800 и 104 тыс. выплатят в дальнейшем)».

Метлина поинтересовалась, будет ли с принятием изменений в закон такая схема распространяться на тех, кто уже переселился, и как комиссия видит дальнейший план своей работы в связи с вероятным распространением реновации на всю страну. Депутат отметила, что изменения в Налоговый кодекс, вероятно, все же придется вносить.

Елена Николаева подтвердила, что «на руки люди сейчас действительно получат большую сумму, в которую уже будет заложена величина налога, и выплачивать налог они будут самостоятельно.

«Для других регионов будет отдельный закон о реновации», — уточнила председатель комиссии, — и было бы разумно в нем уже сразу уточнить, что речь идет не только о стопроцентном освобождении от налогов (когда люди получают просто денежную компенсацию), но и о таких уникальных случаях».

Депутат Елена Янчук, комментируя ситуацию с переселением людей по программе реновации, отметила, что по факту это переселение не всегда является добровольным, как прописано в законе, и возникали разногласия.

«Именно в моем округе я не сталкивалась с подобным — таких переселений не было. Но там, где людей переселяли в дома, которые построены не по стандарту реновации, а выкуплены, людей фактически ставили перед фактом, что они получат квартиры с меньшей жилой площадью, с сидячими ванными и прочими «радостями». Они, естественно, не соглашались [на такое], когда ОСС проводили. И у них вариантов просто не было, кроме как получить доплату. При этом они, конечно, хотели получить нормальную квартиру, а не заниматься потом сложностями с обменом. Поэтому, честно говоря, с добровольностью, к сожалению, не очень получается. Вот этот вопрос тоже, мне кажется, надо урегулировать, потому что люди соглашались на одно (на определенные стандарты реновации), а получают они совершенно не соответствующие ожиданиям квартиры. И мы как-то вообще об этом не говорим, а говорим, что все в порядке, —  поставила вопрос депутат.

Председатель думской Комиссии по градостроительству государственной собственности и землепользованию Елена Николаева отметила, что о принуждении к переезду или принудительном получении компенсации речь не идет, поскольку с участником программы заключается соглашение, которое носит именно добровольный характер. А компенсация за недостающую площадь выплачивается по цене нового квадратного метра, а не старых квартир. Кроме того, в ряде случаев выплата удобна для самих участников программы:

«Многие жители ко мне приходили на прием, они сами хотели, чтобы им дали компенсацию, потому что общая площадь больше, жилая чуть меньше, а на эту компенсацию они, например, могут купить себе мебель. По крайней мере, у меня такая ситуация неоднократно возникала в округе».

По итогам обсуждения поддержали отзыв законопроекта трое членов комиссии: Степан Орлов, Михаил Тимонов и Андрей Титов. Парламентарии отметили, что законопроект направлен на соблюдение прав граждан, и его отзыв для доработки отдельных моментов является абсолютно нормальной практикой. Против отзыва выступили Дмитрии Локтев и Елена Ямчук.

Дом расположен недалеко от строительной площадки

На фасаде одного из девятиэтажных домов, расположенных в Левобережном районе столицы, замечен баннер с надписью «Мы хотим в реновацию», рассказывает «Московская газета».

Как отмечает издание, неподалеку от дома ведется строительство в рамках программы реновации жилья. Работы планируется завершить в 2023 году. Не исключено, что таким образом жильцы пытаются привлечь внимание к состоянию своего дома и попасть в программу.

UPD: Позднее на первоисточнике появилось дополнение о том, что на фасаде дома был вывешен плакат иного содержания: «Нас обманули! Многоэтажка вместо детского сада! Мишустин, помоги!».

На днях депутат МГД Елена Николаева выступила с инициативой создать программу лояльности. По замыслу политика, участниками этой программы могли бы стать жители домов, расположенных рядом со строительными площадками, с возможностью выкупа помещения в домах на тех же условиях, какие действуют для москвичей, участвующих в программе реновации. В то же время некоторые жители выразили опасение, что предложение депутата имеет своей целью расширение программы реновации, минуя закон, что создает угрозу домам, которые изначально не входили в данную программу.

5 июня Градостроительно-земельной комиссией было принято решение о строительстве в Левобережном районе Москвы современного кластера с новой школой, детсадами и поликлиникой.