Метка: Серебрянический переулок

В Серебряническом переулке завершается этап работ по прокладке инженерных коммуникаций, который ранее привёл к спору между застройщиком и жителями, сообщила «Московская газета». Работы потребовали временного прекращения использования прилегающей территории для парковки автомобилей

Конфликтная ситуация, возникшая в конце прошлого года, связана со строительством нового жилого дома. Для подключения объекта к городским сетям компании АО СЗ «Центр-Инвест» потребовалось занять часть смежного земельного участка, который находится в долевой собственности жильцов соседнего дома и используется ими для стоянки транспорта.

Застройщик, ссылаясь на установленный публичный сервитут, настаивал на своём праве проводить необходимые работы. Однако собственники земли выражали обеспокоенность, требуя чётких гарантий восстановления территории после завершения строительных процедур. В процесс урегулирования разногласий включились общественные деятели и депутаты. В частности, экс-депутат Мосгордумы Сергей Митрохин отметил, что, несмотря на наличие сервитута, интересы владельцев участка должны учитываться, и призвал стороны к диалогу. Компания, в свою очередь, сообщила о финансовых потерях из-за задержки и обратилась в суд с исками к жильцам.

Летом работы были начаты после установки временного ограждения. Присутствие на месте правоохранительных органов подтвердило законность действий застройщика. Для освобождения территории потребовалось переместить несколько автомобилей, в том числе с привлечением эвакуатора. Тогда же к разрешению спора подключился депутат Госдумы Олег Леонов, который сообщил, что провёл переговоры с жителями дома и представителями застройщика, а также направил депутатские запросы в профильные органы власти. Застройщик заверил, что не имеет возражений против последующего возобновления парковки и выполнит все необходимые работы по благоустройству.

Одним из ключевых событий стала встреча в середине октября с участием жителей, представителей застройщика и городских властей. Ее результатом стало принятие ряда важных решений. В их число вошли обязательное согласование проекта восстановления территории с органами власти, предоставление трёхлетней гарантии на выполненные работы и сохранение за жителями права пользования участком после окончания всех этапов строительства.

Как сообщает «Московская газета», к настоящему моменту прокладка труб и обустройство колодцев завершены, траншея засыпана. На месте сформировано грунтовое покрытие, для укрепления которого применен геотекстиль. Согласно планам, далее последуют укладка песчано-гравийного основания и асфальтирование территории. Глухое ограждение заменено на конструкцию из металлической сетки.

Напряженная обстановка вокруг земельного участка у дома №9 в Серебряническом переулке, судя по всему, движется к разрешению. Об этом сообщила «Московская газета»

Ранее здесь возник спор между жильцами и компанией АО СЗ «Центр-Инвест», которая ведёт строительство нового здания по соседству. Для подведения коммуникаций к возведённому объекту требовалось временно занять территорию, находящуюся в долевой собственности жителей и используемую ими для размещения автомобилей.

Застройщик сообщал о направлении владельцам уведомления и оформлении публичного сервитута, что предусматривает возмещение. В качестве компенсации автовладельцам предложили бесплатно использовать места в близлежащем подземном паркинге. Также была перечислена денежная сумма, соответствующая рыночной оценке использования территории.

Тем не менее, жители отказывались освобождать площадку, указывая на то, что требования со стороны строителей прозвучали до окончательного оформления всех документов. Ситуация не раз приводила к конфронтации и требовала вмешательства правоохранительных органов. 

Как отметил общественный деятель, экс-депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, к которому обратились за помощью, основной проблемой стал односторонний порядок действий со стороны компании.

В конце июля 2025 года подрядная организация всё же приступила к работам, установив ограждение вокруг спорной территории. Прибывшие на место сотрудники полиции не нашли нарушений в действиях рабочих, подтвердив законность сервитута. Транспортные средства были перемещены, а для неисправного автомобиля был предоставлен эвакуатор. После этого начались земляные работы и прокладка коммуникаций. Местные жители теперь внимательно отслеживают, чтобы деятельность велась в установленных границах и временных рамках.

Для поиска выхода из тупика собственники обратились к депутату Госдумы Олегу Леонову. В ходе переговоров с обеими сторонами удалось достигнуть принципиальной договорённости. Парламентарий отметил, что застройщик поддерживает инициативу жителей по восстановлению парковочного пространства после завершения всех необходимых работ. Ожидается, что в скором времени это решение будет закреплено в соответствующих официальных документах. По словам депутата, достигнутые договорённости позволяют смотреть в будущее с оптимизмом.

Сергей Митрохин сообщил, что после его вмешательства и активности жителей начался переговорный процесс. Он рассчитывает на добросовестность застройщика и выполнение всех данных гарантий, в том числе и по возвращению парковки в обустроенном виде. Общественный деятель подчеркнул, что собственники опасались лишиться привычного места для автомобилей, альтернативы которому в центре города практически нет.

«Я рассчитываю, что будут выполнены все гарантии, которые ранее давала управа, а компания с ними соглашалась. Надеюсь, что никакого ущерба от работ в Серебряническом переулке жители не почувствуют и у них будет ещё более комфортная парковка», — отметил Сергей Митрохин.

В настоящее время строительные работы на участке продолжаются в штатном режиме.