Метка: Юрист

В подмосковном Одинцово судебные приставы добились выполнения решения суда местной жительницей, которая держала в квартире десятки собак и кошек. Животные содержались в условиях санитарии. Неприятный запах стоял в подъезде, а постоянный лай мешал жителям отдыхать

Соседи годами терпели неудобства, но все-таки решились обратиться в суд. Отдавать питомцев женщина отказывалась, исполнять решение суда тоже. Как сообщили в ГУРБ Московской области, приставам пришлось использовать нестандартный подход: они пришли в гражданской одежде и с пакетом корма — должница решила, что это волонтёры. Таким образом удалось изъять животных, а в самой квартире провести дезинфекцию.

По словам юриста Ольги Ивановой, нарушительницу может ждать как наказание за антисанитарию в доме (нарушение санитарных норм, порча жилья), так и за жестокое обращение с животными.

«Если удастся доказать, что она систематически истязала собак или по ее вине хотя бы одно животное скончалось, то речь может пойти об уголовном правонарушении, за которое могут на 3 года лишить свободы, назначить крупные штрафы или обязательные работы. Нарушение санитарных норм — административная статья, но за ней также последует крупный штраф до 150 тыс. рублей. Стоимость всех работ, в том числе дезинфекции, придется компенсировать. Дополнительно в суд могут обратиться соседи, если у них появились проблемы со здоровьем из-за антисанитарии», — отметила юрист.

С 25 мая в России начал работу открытый реестр должников по алиментам. О том, что это за система, кто в неё попадает и как из неё выйти, изданию «Московские ведомости» рассказал юрист Алексей Шленский

— Алексей Николаевич, расскажите, что это за реестр и зачем он нужен?

— Это публичная база данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП), куда вносят злостных неплательщиков алиментов. Основная цель ее создания, я думаю, — повысить собираемость алиментов за счёт публичного давления и упростить контроль за должниками.

— Какие критерии для попадания в этот список?

— В реестр попадают должники, привлечённые к административной или уголовной ответственности за неуплату алиментов, объявленные в розыск из-за уклонения от выплат. Планируется включение и тех, кто более шести месяцев подряд не платит алименты.

— А если задержка в уплате менее 6 месяцев?

— Если человек исправно платит, даже с небольшими задержками, его в реестр не внесут. Только злостные уклонисты.

— То есть посмотреть данные может любой желающий?

— В открытом доступе публикуется ФИО, дата и место рождения должника, сумма долга и номер исполнительного производства, статус розыска. Для просмотра данных нужно просто зайти на сайт ФССП и выбрать соответствующий раздел. Если человек есть в списке, система покажет сумму долга и контакты пристава, ведущего дело.

— Кто, как вы думаете, будет смотреть эти данные?

— Здесь, конечно, вопрос многогранный. И сами должники, и их новые знакомые, и работодатели. Долг по алиментам — это же не только финансовая сторона, это в целом характеризует человека. Ряд компаний не принимает на работу с просроченными долгами по кредитам, а с просроченными долгами по алиментам принимает. Согласитесь, не совсем справедливо. Реестр также будут проверять банки и МФО.

— Что нужно сделать, чтобы исключить себя из списка?

Единственный способ – полностью погасить долг. Частичная оплата не поможет.

— Что вы посоветуете должникам по алиментам?

— Не ждать, пока вас внесут в реестр. Даже если нет денег, обратиться в суд за уменьшением размера алиментов или рассрочкой.

В России стартовал сезон отпусков. Туристы бронируют билеты и гостиницы, планируют отпуска. Для того, чтобы снизить нагрузку на воздушные гавани авиакомпании дают возможность зарегистрироваться онлайн — процесс, по сути, повторяет процедуру, который сотрудник осуществляет на стойке регистрации, но экономит время

Некоторые авиакомпании за онлайн-регистрацию берут плату. Законно ли это, рассказал юрист Алексей Шленский.

— Некоторые авиакомпании берут плату за онлайн-регистрацию на рейс. Законно ли это?

— Не всегда. Всё зависит от условий перевозки и типа билета. По ФЗ «О защите прав потребителей» и Воздушному кодексу РФ авиакомпания обязана предоставить пассажиру место в салоне без дополнительной платы, если иное не указано в договоре. То есть базовое место без возможности выбора, где и с кем сидеть всегда должно быть бесплатным. А вот выбор места действительно может быть платным, но только если в договоре есть соответствующий пункт. Договор можно запросить в авиакомпании.

— Плату часто берут за места повышенной комфортности, например, у аварийного выхода (где больше места для ног) или в первых рядах. Но как быть, если все остальные места заняты, а за эти требуют плату? 

— Это как раз случай-исключение. Незаконно требовать оплату, если свободных мест нет или альтернатив не предложено.

— Как быть в таком случае? 

— Звонить в авиакомпанию и требовать бесплатное место. Если система не позволяет пройти регистрацию без оплаты — это нарушение. Требовать от сотрудника назвать основание для платы (статью правил перевозчика). Если место не выбрано — требовать автоматическое назначение.

— Если сотрудник отказывает?

— Писать претензию в Роспотребнадзор или иск в суд.

— На практике такие случаи бывали? 

— Да, знаю случай, когда пассажир вернул деньги и получил компенсацию через суд, доказав, что авиакомпания скрывала возможность бесплатной регистрации у стойки в аэропорту.

— Правда ли, что на лоукостеры это правило не распространяется? 

— Как я уже сказал, нужно читать договор и правила. Для некоторых лоукостеров (авиакомпании, которые предлагает крайне низкую плату за перелёт в обмен на отказ от большинства традиционных пассажирских услуг, —прим.авт.) не предусмотрена процедура онлайн-регистрации на рейс, она преподносится как дополнительная платная услуга. В этом случае платят не за место, а именно за эту услугу. Пассажир может бесплатно зарегистрироваться на стойке в аэропорту.

Новогодние выходные заканчиваются, однако фейерверки, салюты и хлопушки во дворах всё еще продолжают запускать. Шум, порой пугающий детей и домашних животных, — не единственная проблема. После таких «шоу» остается мусор, который не все любители салютов за собой убирают. К картонным коробкам и остаткам хлопушек присоединяются пластиковые стаканчики и пустые бутылки. Кто несет ответственность за брошенный на улице мусор и какие меры необходимы для решения «новогодних проблем» «Московским ведомостям» рассказал юрист Роман Крюков

— Роман, существует ли ответственность за брошенный мусор от салютов?

— На федеральном уровне в законодательстве нет отдельного пункта для такого вида отходов, однако меры могут быть введены на местном уровне. В некоторых регионах есть ответственность за мусор, касающийся пиротехники.

— То есть за брошенные коробки от петард отвечать не придется?

— Отвечать придется, здесь в любом случае действует статья 8.2 КоАП РФ о требованиях в области охраны окружающей среды и при обращении с отходами производства и потребления. По данной статье за брошенный мусор предполагается штраф в размере от 1000 до 2000 рублей, а в случае повторного нарушения до 3000 рублей. 

— А если речь идет о массовых мероприятиях?

— Если фейерверки используются в рамках организованного мероприятия, ответственность за уборку мусора обычно ложится на организаторов. Они должны обеспечить чистоту территории после праздника. 

— Кто следит за чистотой улиц? Куда жаловаться?

— К сожалению, если мы говорим о жилых комплексах, то ответственность ложится на управляющие компании — дворников, уборщиков. Жаловаться на разбрасывающих мусор граждан можно в полицию.

— Существует ли ответственность за выброшенные бычки от сигарет?

— Да, штраф будет такой, как я сказал выше — от 2 до 3 тысяч рублей. При этом если правонарушение совершено в период действия особого противопожарного режима, то штраф возрастает до 5 тысяч рублей. 

— Что можно сделать, чтобы на улицах города стало чище?

— Нужны более строгие меры, например, у нас есть опыт западных, азиатских стран, где за брошенную на асфальт жвачку можно получить штраф в несколько тысяч долларов. Но начинать следует с контроля. Мы можем поставить камеры наблюдения через каждый метр, но кто будет их отсматривать? Кто будет следить? Нужны специальные службы. Я думаю, что со временем и мы к этому придем. 

Цифровизация сегодня охватывает большинство сервисов, на смену наличным приходят электронные деньги. Так, например, заработную плату работодатели все чаще перечисляют на карту. Однако, не все считают такой способ удобным: кто-то убежден, что хранить сбережения надежнее наличными, кто-то опасается блокировки карт или мошеннических действий. Имеет ли работодатель право отказать в выплате зарплаты наличными, рассказал юрист Олег Колотушкин

— Олег Николаевич, от чего зависит, в какой форме происходит расчет с сотрудником?

— Исключительно от воли работодателя. Сейчас большинство компаний выступают за безналичный расчет только потому, что это быстрее, проще и безопаснее (риск ошибок по причине человеческого фактора сведен к минимуму).

— Может ли работодатель отказать сотруднику в выплатах наличными?

— Не может, если соответствующего условия не прописаны в трудовом договоре между сотрудником и работодателем. 

— Может ли работник поменять банковскую карту, на которую он получает зарплату или выбрать банк самостоятельно?

— Да, это возможно. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и передать его в бухгалтерию. При этом заявление с новыми реквизитами должно быть подано не позднее, чем за 15 календарных дней до непосредственного дня зарплаты. 

— Можно ли поменять способ получения зарплаты на наличные?

— Можно, однако закон не обязывает работодателя менять способы выплаты заработной платы. При этом, если изначально в договоре прописано это условие, то можно.

— Допускается ли выплата зарплаты на чужую банковскую карту?

— Да, такой вариант тоже возможен. Однако соответствующий пункт должен быть указан в трудовом договоре. Также можно заключить дополнительное соглашение об этом. 

— Что делать, если работодатель задерживает зарплату?

— В первую очередь необходимо написать соответствующее заявление в бухгалтерии с требованием выплатить задолженность по зарплате. Если реакции не последует, то следующей инстанцией станет трудовая инспекция, а далее суд. 

— Можно ли перестать работать, если задерживают заработную плату?

— Да, можно, но только в том случае, если речь идет не о государственном служащем, работнике скорой медицинской помощи и представителях некоторых других профессий.

Спрос россиян к кредитам не падает. Этому способствует не только развитие экономики, но и простые условия оформления займов. Ряд банков предлагает онлайн-кредитование с минимальным пакетом документов. Кроме того, в Сети действуют сервисы, позволяющие отправить заявки сразу в несколько банков и оценить свою кредитую историю. Однако бывают случаи, когда потребитель заполняет анкету ради интереса, а затем отказывается от кредита, не задумываясь о последствиях. Подробнее «Московским ведомостям» рассказала юрист Ольга Иванова

— Ольга Юрьевна, можно ли подавать заявки в банки «из интереса» ?

— Подавать заявки на оформление кредита никто не запрещает. Однако мало кто задумывается, что у такого процесса могут быть свои негативные последствия. Например, при подаче заявки в 3 и более организации, в кредитной истории появляется соответствующая отметка. Если все заявки одобрены, но кредит не нужен, то проблем не будет, а вот в случае, когда клиент все-таки рассчитывает на получение денежных средств, лимит может быть уменьшен. 

— Можно ли отказаться от одобренного кредита?

— Это очень противоречивый вопрос, все зависит как от конкретной ситуации, так и от условий банка. Например, имеет значение, был ли подписан договор (отмечу, что для онлайн-займов подписанием договора является ввод соответствующего кода из СМС-сообщения). Само по себе обращение клиента в банк за кредитом это юридическое предложение к банку заключить договор-оферту. Приравнивать отказ от кредита, который еще не был оформлен по договору, тоже нельзя. 

— А если договор был оформлен несколько часов назад?

— В этом случае будут свои тонкости, которые зависят от тарифа банка. Например, иногда плата за обслуживание счета кредита, кредитной карты или же за услугу страхования списывается уже после подписания договора. В этом случае отказавшись от кредита, вернуть стоимость годового обслуживания будет проблематично, если иное не оговорено в подписанных потребителем документах. Кроме того, могут быть дополнительные комиссии за возврат кредитных средств. Если же таковых нет, то отказ от кредита пройдет без финансовых потерь — просто средства будут возвращены тем же или следующим днем. Но вот для кредитной истории это в плюс не пойдет — насколько мне известно, необходимо своевременно вносить платежи не менее трех месяцев, чтобы банк начал начислять вам плюсовые баллы. 

— То есть до подписания договора или отправки СМС услуга оказанной не считается, от нее можно отказаться?

— Да, совершенно верно. Если в банке указывают на невозможность отменить заполненную заявку, то сотрудники лукавят, чтобы удержать клиента. В законе таких положений нет. 

— Чем отличается досрочное погашение кредита и отказ от договора?

— Если речь идет о первых двух неделях с момента оформления займа, то ничем. Однако есть займы без возможности досрочного погашения. Тогда потребитель спустя 14 дней уже не сможет отказаться от договора (его можно аннулировать только в эти сроки) и не сможет 

Мошенники изобретают все новые способы обмана граждан, чтобы завладеть их деньгами. Но, несмотря на разнообразие ухищрений, у всех способов есть общие черты, зная которые можно предотвратить негативные последствия от общения с аферистами. Об этом изданию «Московские ведомости» рассказал юрист Егор Федоров

«Мошенничество – это разновидность хищения, способом совершения которого является обман и злоупотребление доверием. Обман может заключаться в самых разных вариациях. Причем, мы видим, что Центробанк и правоохранительные органы постоянно сообщают о новых схемах мошенничества. Но уже на следующий день преступники изобретают новые. Вот один из последних способов: клиент получает звонок из банка через мессенджер с просьбой срочно обновить банковское приложение. Далее он получает ссылку на обновление, и, если переходит по ней, мошенники получают доступ к его телефону и банковскому приложению. Далее – понятно. Несмотря на разнообразие преступных схем, их объединяет многое. Во-первых, преступники используют авторитет банков, правоохранительных органов или каких-то официальных структур. Во-вторых, они всегда торопят с принятием необходимого для осуществления их замысла решения: выгодная акция вот-вот закончится, обновить приложение нужно сейчас, не то счета будут заблокированы и тому подобное. Наконец, они много знают о человеке, которому звонят, обращаются к нему по имени и отчеству, порой могут назвать его адрес или какие-то иные данные, которые помогают втереться в доверие. Но нужно помнить, что никакие официальные структуры и банки не общаются через мессенджеры с клиентами и гражданами, для этого они используют официальные каналы связи, сообщения в собственных приложениях или в некоторых случаях — телефонную связь. Нужно помнить, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке», поэтому супервыгодные условия всегда должны насторожить. Также не бывает очень срочных необходимостей что-то сделать, типа обновить приложение. Иными словами, такое давление через срочность – это манипуляция, позволяющая не дать человеку включить критическое мышление. Никого уже не должно удивлять, что о нем звонящему много известно. Дело в том, что персональные данные граждан, несмотря на требования закона, защищены слабо. Сейчас в интернете за относительно небольшую плату можно получить о человеке массу данных. Не только о том, как его зовут, но и о его кредитах, сданных анализах, обнаруживаются даже действующие пароли от личных аккаунтов и электронных почт», — отметил юрист.

По словам правозащитника, описанное выше однозначно должно вызвать подозрение. Поэтому, как только человек почувствует неладное, стоит сразу прекратить общение.

«Ради собственного спокойствия можно набрать официальный номер банка или структуры, откуда поступил звонок. В 100% случаев вы услышите, что вам звонили мошенники», — пояснил юрист.

Егор Федоров напомнил, что пресечь обман гораздо проще, чем отыскать преступников, когда они уже успели похитить деньги жертвы. Ведь мошенники используют современные технологии, а сами зачастую вообще находятся не в России. Кроме того, эксперт отметил опасность перехода по неизвестным ссылкам в интернете, а также то, что правоохранители и банки всегда просят граждан не сообщать никому пароли от банковских карт и аккаунтов и не передавать коды подтверждения, полученные в смс и push-уведомлениях банков.

Ранее аналитики рассказали «Московской газете», как защититься от сомнительных финансовых предложений.

Запрет на продажу автомобиля становится неприятным сюрпризом, о котором автовладельцы узнают, когда собираются продать или подарить транспортное средство другому человеку. Как установить правомерность ограничения и снять запрет, если он наложен ошибочно, рассказал юрист Роман Крюков

— Роман Сергеевич, какие ограничения накладывает запрет на продажу автомобиля?

— В этом случае владелец транспортного средства не может продать автомобиль, оформить на него дарственную, совершить с ним регистрационные действия или распорядиться иным образом. 

— А если собственник такого автомобиля умолчит об этом и продаст авто?

— Такое случается крайне редко, поскольку существуют определенные проверки. Но даже в случае, если их удастся обойти, новый владелец не сможет поставить автомобиль на учет.

— Как проверить, есть ли запрет на продажу автомобиля?

— Для этого необходимо зайти на сайт ГИБДД, там есть специальное поле «проверка автомобиля», куда вносится VIN-код, номер шасси. Проверка занимает считанные секунды, она бесплатна и работает в любое время. Если речь идет о чужом авто, то узнать VIN можно у собственника, это информация, которая тайной не является и не может быть использована против владельца автомобиля. 

— По какой причине могут установить запрет?

— Их на самом деле немало. Наиболее распространенные причины: это наличие у хозяина автомобиля неоплаченных штрафов за нарушение правил дорожного движение или неоплаченный автомобильный налог. Кроме того, речь может идти об обеспечивании искового заявления в суде или взыскании с владельца транспортного средства задолженности по распоряжению суда. Реже запрет устанавливается в связи с тем, что есть подозрение на угон. Иногда машина является залогом при оформлении кредита, в этом случае тоже накладывается запрет. 

— Запрет накладывает суд?

— Не только. Помимо суда такими полномочиями обладают органы ФССП, полиции, представители таможенного контроля. 

— Есть ли способы снять этот запрет, не нарушая закона? 

— Конечно. Если устранить причину его наложения запрет будет снят. Или же можно обжаловать, например, при подозрении на неправомерный запрет. Этот же вариант подходит тем, кто недавно купил автомобиль с рук, хотел его зарегистрировать, но узнал о запрете. Кстати, по этой причине я рекомендую проводить всевозможные проверки до фактической покупки автомобиля. 

— Как обжаловать запрет?

— Сделать это несложно. Необходимо составить жалобу в произвольной форме и направить ее в ФССП через интернет-приемную или при личном визите. Документ рассматривается в течение 10 дней. Затем выносится решение. Если оно положительное, то его копию необходимо перенаправить в ГИБДД. 

— А если отрицательное?

— Тогда, опять же, два пути: или устранить причину наложения запрета или постараться обжаловать через суд решение ФССП.

Жители многоквартирных домов, особенно новостроек, стараются бережно относиться к придомовой территории и следить за ее состоянием. Некоторые пытаются обнести клумбы и площадки забором, чтобы защитить их от недоброжелателей. Можно ли полностью огородить двор МКД забором, изданию «Московские ведомости» рассказал юрист Роман Крюков

— Роман Сергеевич, можно ли обнести забором многоквартирный дом?

— Согласно земельному кодексу собственник участка, а им может выступать как государство, так и юридическое или физическое лицо, обладает правом обнести его забором. Но только в том случае, если это не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и градостроительным правилам.

— По закону забор это капитальное строение?

— Отдельным объектом капитального строительства забор не является. Именно поэтому для установки забора не требуются отдельные разрешающие документы.

— То есть в случае с многоквартирным домом управляющая компания может установить забор?

— Не совсем так. Если дом уже заселен, то в силу вступает Жилищный кодекс. А он говорит о том, что собственники помещений в многоквартирном доме в равной мере (то есть на правах общей собственности) владеют и земельным участком под домом, и зелеными насаждениями, и различными элементами благоустройства. Из этого следует, что какие-либо решения по внесению изменений в состояние участка должны приниматься исключительно на общем собрании жильцов и соответствующим образом протоколироваться. После этого копию решения, принятого на собрании, необходимо направить в управляющую компанию и местную администрацию на согласование. Если одобрение получено, забор можно устанавливать. 

— А за чей счет?

— Если удастся согласовать, то можно поставить и за счет администрации или в счет капитального ремонта, но тогда для появления забора должны быть веские основания. За счет жильцов — вариант, в плане согласования, более простой.

— Если выяснится, что участок под многоквартирным домом вообще не стоит на учете, то как быть?

—Тот факт, что участок не стоит на учете — уже нарушение. Поэтому алгоритм действий тот же, но добавляется еще один пункт, а именно — официальное формирование этого участка. Для этого старшему по дому или инициативной группе необходимо обратиться к кадастровому инженеру, оформить с его помощью межевой план. В нем должны быть указаны границы территории. После этого заявление о формировании земельного участка подается в местную администрацию и Росреестр. 

— Есть ли ограничения по выбору материалов забора, его дизайну?

— Да, существуют определенные правила. Уточнить их можно в Минстрое. Например, забор не должен создавать помех для проезда во двор жилого дома автомобилей спецслужб. Кроме того, он не должен мешать проезду к другим зданиям, не создавать сложности для передвижения пешеходов, мешать коммунальным системам. Если говорить о дизайне, то забор из металлических листов установить точно не получится — он создает тень, портит вид, такой одобрение не пройдет. А вот декоративный — очень даже.

— Какое количество голосов должно быть «за» установку забора?

— Для этого нужно, чтобы 2\3 собственников помещений проголосовали «за». Все это фиксируется в протоколе, а также там указывается перечень необходимых работ и их стоимость.

— Кто будет платить за обслуживание забора? В случае его поломки, например?

—Оплату внесут в графу «обслуживание общедомового имущества» и разделят между жильцами. Вырастет ли она после установки забора, будет зависеть от возможностей управляющей компании и предстоящих расходов.