На электронной доске объявлений «Авито» появился интересный лот — особняк 1873 года с земельным участком, расположенный по адресу ул. Преображенский Вал, 19с4. Как утверждает автор объявления, будущий владелец сможет использовать постройку как в личных, так и коммерческих целях. На 375 квадратных метрах предлагается организовать мини-гостиницу, торговую точку или клуб по интересам. Место, по мнению человека разместившего лот, перспективное — рядом есть еще несколько зданий. Потенциальному покупателю прогнозируют доходность от 500 тысяч рублей
В заявке есть уточнение: объект требует вложений, что является основанием для торга. Стоимость одноэтажной постройки варьируется от 22 до 32 млн рублей.
Журналист издания «Московские ведомости» попыталась связаться с автором, разметившим объявление о продаже особняка, но по указанному номеру не ответили.
Лот привлек внимание жителей Преображенки, которые предположили, что речь может идти о корпусе лаборатории больницы Преображенской богадельни. На фото, прикрепленном к объявлению, здание краснокирпичное и двухэтажное, что больше напоминает саму лечебницу, построенную в 1914 году по проекту архитектора Л. Кекушева. Она является объектом культурного наследия, который был передан согласно постановлению правительства РФ в бессрочное пользование Преображенской старообрядческой общине.
В беседе с журналистом издания «Московские ведомости» риелтор Екатерина Саликова усомнилась в том, что такой объект можно продать таким образом.
«Авито» — хороший портал, но для тех, кто продает вещи или мелкую бытовую технику. Это не первое объявление такого характера. Здесь можно встретить и старинные усадьбы, и различный антиквариат. Однако размещаются они, я думаю, с целью привлечения внимания к другим лотам этого же автора. Элитной недвижимость занимаются специализированные агентства, которые проводят, в том числе, многочисленные экспертизы», — отметила собеседница издания.
Представитель Архназдора Игорь Шихов поделился своим мнением на этот счет.
«Если здание в частной собственности, то почему нет? У нас вроде бы капитализм) И, если это ОКН, в имущественном плане не отличается от прочих зданий, за одним исключением — на собственника наложены охранные обязательства», — пояснил эксперт.