Застройщик ООО «Специализированный застройщик Галс-Космодемианская» получил от правительства Москвы разрешение на возведение комплекса элитных апартаментов Космо 4/22 на Космодамианской набережной — на месте бывшей гостиницы «Байкал»
Как пишет «Московская газета», речь идет о трехэтажном особняке, построенном в 1901 году архитектором Николаем Благовещенским. Здание было доходным домом с трактиром и принадлежало П. К. Чепышевой, но позже его передали Министерству среднего машиностроения СССР для размещения ведомственной гостиницы «Байкал». В Департаменте культурного наследия Москвы сообщили, что объект не включен в перечень выявленных объектов культурного наследия столицы.
При этом, по данным СМИ, застройщик сохранит аутентичность здания: будет отреставрирован оригинальный фасад доходного дома, а фасады новых корпусов повторят стилистику исходного проекта.
Сохранить градоформирующий облик существующей застройки позволят также специально подобранные материалы для облицовки: стеклофибробетон, натуральный камень и декоративная штукатурка.
Комплекс будет состоять из двух шестиэтажных зданий. Общая площадь проекта 10 600 квадратных метров, максимальная высота зданий – 27, 5 метров: 81 апартамент площадью 45-176 квадратных метров с 11 пентхаусами на верхних этажах. В периметре дома расположится сад со скульптурными композициями, а в подземном пространстве построят паркинг с зарядными устройствами для электромобилей. На первых этажах разместятся ресторан, кафе и четыре магазина.
Проект планируется реализовать в 4 квартале 2024 года.