По словам общественников, здания, не внесенные в охранные реестры, никак не защищены
Представители движения «Архнадзор» в своем Telegram-канале сообщили о якобы сносе доходного дома Молчановых по адресу ул.Тверская, 24.
«Четырехэтажный доходный дом 1890-х годов с четырехметровыми потолками, с рестораном в первых двух этажах принадлежал купцу 1-й гильдии, потомственному почетному гражданину Якову Матвеевичу Молчанову. В 1930-е годы здание было надстроено еще двумя этажами. В 1980-1990-е годы реконструировано по проекту Эльмиры Гаджинской и Валентина Уткина», — отметили градозащитники, добавив, что здание не входит в реестр объектов культурного наследия.
По информации «Архнадзора», в 2020 году в доме случился сильный пожар, после чего было принято решение о его демонтаже и новом строительстве. Первый, подготовительный этап реконструкции планируется завершить в начале следующего года.
Координатор движения Мария Коробова в беседе с журналистом издания «Московские ведомости» пояснила, что старые постройки, не имеющие охранного статуса, никак не защищены.
«К сожалению, регулирующих законов на объекты, которые не являются статусными памятниками, нет. Есть реестровый объект культурного наследия, который защищается 73 ФЗ. Есть выявленные объекты, которые в реестр не попали, но ждут акта госэкспертизы — внести их в реестр или не внести — они тоже попадают под 73 ФЗ. Есть объекты, на которые только подали заявки. Но с 2019 года появился какой-то негласный мораторий: последние заявки не принимаются к рассмотрению. ФЗ № 73 защищает от сноса, от реконструкций. Мы подаем заявки только в самом крайнем случае, а в результате они еще и не рассматриваются: говорят, мол, что там что-то не так оформлено», — пояснила эксперт.
По словам Коробовой, в ситуации со зданием на Тверской решающее слово было за владельцем здания.
«Дом Молчанова не имел вообще никакого статуса. И сохранить его это может быть только добрая воля собственника. Первоначально публиковался проект вообще из стекла и бетона, но в результате переговорного процесса вроде бы сейчас приходят к проекту, который более-менее сохраняет фасад. Но все равно это будет снос и новое строительство.
Надо договариваться с собственниками. Все вопросы, которые связаны со зданиями, не являющимися памятниками, решаются на закрытых заседаниях ГЗК (градостроительно-земельной комиссии). Там есть главный архитектор города, он и принимает решение, что будет на том или ином месте. Никаким активистам или архитекторам с другим мнением туда не попасть, они часто даже не знают об этих заседаниях. То есть если там не присутствуют люди, которым дорога старая московская среда, то, получается, можно протащить все, что угодно?» — заключила Мария Коробова.
Ранее СМИ писали, что за последние десять лет российская столица лишилась 220 исторических зданий. По мнению почетного строителя Москвы, архитектора Алексея Кротова, причина — в отсутствии интереса к сохранению исторических построек.