Автор: Денис Калугин

12 августа 2020 16:25:38

1134

Мэрия Москвы опубликовала  поэтапный план переселения участников программы реновации, что бы жильцы смогли планировать свое ближайшее будущее. При этом власти отмечают, что назвать точную дату переселения каждого дома фактически невозможно, так как это зависит от множества факторов. Всего программа рассчитана до 2032 года и пройдет в три этапа

Стартовые участки выбирались таким образом, чтобы москвичи могли получить новое жилье не просто в том же районе, а в пределах своего квартала. Однако в первую очередь власти ориентировались на наличие свободных мест, где можно было в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. Все участники программы из расселяемых домов должны получить равнозначные квартиры в строящемся доме. Общая площадь может даже увеличиться за счет просторных кухонь, санузлов, коридоров и балконов, лоджий. При этом жителям коммунальных квартир и общежитий предоставят отдельные квартиры, а очередникам квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. Для желающих увеличить жилплощадь новой квартиры действует специальный механизм докупки со скидкой.

Сообщается, что участники первой волны переселения выиграли во времени, однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат возможность выбрать квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства нового жилья на месте снесенного.

На месте сноса старых зданий власти обещают организовать более благоприятную городскую среду. Проекты будущих домов предусматривают детские площадки, зоны отдыха, объекты сопутствующей инфраструктуры и комплексного благоустройства. 

В первый этап, который пройдет с 2020-го по 2024 год, новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах. Второй этап продлится до 2028 года. Будет переселено более 1630 домов — 330 тыс. москвичей. Остальные 380 тыс. человек переедут в заключительный этап — с 2029 до 2032 года.

Такой поэтапный план переселения выбран для того, чтобы программа реновации не превратила город «в одну большую стройку».

Фактически программа реновации идет с февраля 2018 года, когда первые новоселы переехали в новые квартиры. К настоящему моменту завершено переселение жителей 155 домов в 57 новостроек. Это примерно 25 тысяч жителей, из которых почти 19 тысяч уже заселились в новые квартиры.

Власти отмечают, что нынешняя программа реновации ни в коем случае не дублирует «лужковскую» программу сноса пятиэтажек, когда дома сносили только на земле, интересной застройщикам. Тогда программа реализовывалась как точечная застройка на месте отдельных снесенных пятиэтажек в «престижных» районах. Нынешняя же программа реновации, по заверениям мэрии, реализуется в интересах москвичей, а не в интересах строительного бизнеса.

В то же время по отзывам самих горожан программа реновации не всегда проходит гладко. Как ранее писала «Московская газета» порой горожане получают квартиры в домах более низкого качества, чем те, в которых жили. В введенных в эксплуатацию два года назад домах в Академическом районе столицы, по словам жильцов, «обрушается фасад, многочисленные трещины как снаружи, так и внутри, причем от пола до потолка. Кроме того, во многих квартирах плесень, большинство подъездов и квартир заливает, когда выпадают обильные осадки». Сейчас жильцы домов № 27, № 27 к.1 по улице Дмитрия Ульянова, добиваются экспертизы, потому что боятся, что их жилища могут просто обрушиться.

Напомним, программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года внесением президентской поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации». Через месяц была утверждена программа, в которую вошло более 5 тыс. домов, в основном пятиэтажные «хрущевки».  

По данным Стройкомплекса Москвы, в рамках программы реновации будет построено около 30 млн кв. м жилья, что почти вдвое превышает площадь сносимого.