Эксперт по недвижимости назвал причины увеличения спроса на ипотечные каникулы
15 мая 2022 11:58:55
В РФ зафиксирован всплеск выдачи кредитных каникул по ипотечным кредитам. Количество одобренных заявок значительно выше, чем в пиковые месяцы пандемии коронавируса 2020 года. В интервью изданию «Московские ведомости» гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков рассказал, что причиной роста обращений по ипотечным каникулам является безработица и снижение доходов
«Из-за ухода иностранных компаний и санкций многие сферы оказались в непростой экономической ситуации и вынуждены приостанавливать деятельности или уменьшать расходы, например, сокращая число сотрудников или размер заработных плат. Как результат — безработица и снижение доходов стали главными причинами роста спроса ипотечных каникул. Для многих кредит стал непосильной нагрузкой», — говорит Константин Барсуков.
По словам эксперта, снижение обращений на реструктуризацию ипотечных кредитов будет зависеть от действий правительства.
«Нужно решать проблему с безработицей. Создать дополнительные рабочие места и условия для профессиональной переориентации сотрудников, оставшихся в эти дни без работы. Что касается банков, то высокий спрос на ипотечные каникулы создают определенные сложности, но ситуация далека от критической, финансовые организации справляются со сложившимися обстоятельствами. В случае острой нехватки средств кредитные организации могут обратиться в Банк России, где, скорее всего, не откажут в финансовой поддержке», — сказал Константин Барсуков. Он напомнил, что согласно федеральному закону «О потребительском кредите (займе)» банки не вправе отказать в отсрочке по ипотечным платежам.
Напомним, согласно закону «О потребительском кредите (займе)», заемщик может сократить свои ежемесячные кредитные платежи или вовсе поставить их на паузу без штрафных санкций в срок от одного до шести месяцев.
Согласно данным Национального бюро кредитных историй, в апреле текущего года банки одобрили более 6 тысяч реструктуризаций ипотечных кредитов. Для сравнения – в марте заемщикам оформили отсрочку по 1,2 тысячи ссуд. В июне 2020 года в пандемию коронавируса показатель достиг 4 тысяч, а позже не превышал 2,5 тысяч.
