Запрет на сносы и строительство в историческом квартале ввел ранее Басманный суд
Представитель Департамента культурного наследия города Москвы подал жалобу на приостановление сносов и строительных работ в Колпачном переулке, 9А, стр. 1. Об этом сообщил юрист, представитель инициативной группы защитников Ивановской горки Дмитрий Чарахчьян.
Обжаловав запрет сносов на Ивановской горке, ведомство, призванное защищать культурное наследие города, лишь усугубляет ситуацию, считают градозащитники.
«Мало того, что сами не останавливают уродование города, так еще и гражданам мешают и встают на сторону девелопера», – считает Дмитрий Чарахчьян. Активист предположил, что в данном вопросе чиновники могут преследовать личные цели.
Представитель инициативной группы защитников Ивановской горки заявил, что местные жители продолжат борьбу за исторический квартал и подадут возражения на жалобу Мосгорнаследия.
Ранее градозащитники сообщили о временной приостановке демонтажных и строительных работ на Ивановской горке. Такое решение, по их словам, принял Басманный суд Москвы. В период действия мер, пока будет рассматриваться дело, застройщик не сможет выполнять данные работы, пояснили активисты. Сотрудники полиции должны будут пресекать попытки нарушить судебный акт.
Напомним, на Ивановской горке планируется строительство бизнес-центра площадью более 10 тысяч кв. метров, что превышает параметры существующей застройки в 2,5 раза. В ходе реализации проекта, как говорят градозащитники, может быть снесено несколько исторических зданий и вырублены деревья. Независимые эксперты выявили нарушения в проекте и заключили, что строительство может представлять опасность зданиям, находящимся в непосредственной близости к стройке.
Защитники Ивановской горки обнаружили странности в конкурсе на проект Культурного центра в квартале Хохловка. Активисты опасаются, что в скором времени может начаться снос исторических зданий
Девелопер Арт-квартала Хохловка объявил конкурс на проект Культурного центра на базе палат дьяка Украинцева (Хохловский пер. дом 7-9, стр. 2) – объекта культурного наследия федерального значения. Организаторы отметили, что конкурс инициирован «на стадии начала работ по научной реставрации здания». Предполагается, что после окончания реставрации часть площадей палат будет использоваться для размещения Культурного центра, в котором будут располагаться творческие студии, выставочно-экспозиционные пространства, а также зоны для занятия творчеством и искусством. Согласно условиям конкурса, победитель получает денежный приз в размере 500 тысяч рублей, а организатор обязуется реализовать концепцию и заключить с победителем соглашение о сотрудничестве.
Инициативная группа защитников Ивановской горки считает, что, объявляя данный конкурс, организаторы могут преследовать совершенно другие цели. Москвичи предположили, что таким образом девелопер хочет «отвлечь внимание от проекта строительства бизнес-центра, сгладить общественное недовольство и приступить к сносам».
Напомним, в историческом квартале Хохловка планируется строительство бизнес-центра общей площадью более 10 тысяч кв. метров, снос нескольких исторических зданий и вырубка деревьев. По словам градозащитников, новая застройка может превышать параметры существующей в 2,5 раза. Независимые архитекторы и инженеры выявили нарушения в проекте и заключили, что будущее строительство может представлять опасность находящимся в непосредственной близости зданиям.
Защитники Ивановской горки обратили внимание, что участникам конкурса Арт-квартала Хохловка не предоставляют информацию об объекте, на территории которого будет располагаться Культурный центр. Кроме того, отсутствуют сведения о том, кто является организатором конкурса и обещает денежный приз.
«Обещание, сделанное анонимно, юридически ничтожно: оно никого не обязывает ни реализовать проект победителя конкурса, ни даже выплатить ему награду», – говорит юрист, представитель инициативной группы защитников Ивановской горки Дмитрий Чарахчьян.
Согласно информации на сайте, участники конкурса должны придумать концепцию для использования нескольких сотен квадратных метров северного крыла палат Украинцева. Градозащитники отмечают, что это лишь маленькая часть одного из зданий квартала.
«Это крыло – единственная часть большого комплекса усадьбы П. И. Юргенсона, которая после всех урезаний состава памятника и манипуляций с его адресными ориентирами сохранила статус объекта культурного наследия федерального значения. Строить планы в отношении этих площадей без детальной информации о памятнике невозможно не только по закону, но и чисто практически. Это объем 17 века со сводчатыми перекрытиями, толстыми стенами и сложной планировкой, которую почти невозможно изменить ни юридически, ни физически. Любая концепция, выполненная без учета этих особенностей, окажется заведомо нереализуемой и по окончании конкурса и получения пиар-эффекта будет отправлена в корзину», – пояснили активисты.
Инициативная группа защитников Ивановской горки считает, что «никакая «культурная» риторика не способна замаскировать главное – Хохловке по-прежнему угрожает коммерческое строительство, разрушительное для исторической среды лучшего по сохранности исторического района Москвы» А также призывает вернуть ситуацию в правовое поле и отменить строительство бизнес-центра. Борьбу активистов поддержало общественное движение «Архнадзор».
Напомним, против строительства БЦ активисты выступают с прошлого лета, а с 18 октября 2020 года – каждую неделю собираются на Воскресные Хохловские Стояния – серию арт-акций, целью которых является привлечение внимание к проблеме уничтожения исторической среды Ивановской горки.
Ранее защитники Ивановской горки нашли очередные возможные нарушения в проекте бизнес-центра. По словам активистов, входящий в состав проекта раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия подписан главным бухгалтером, а не архитекторами или генеральным директором.
По словам активистов, площадь объекта
может быть занижена
14
апреля 2021 года Бутырский районный суд города Москвы отказал
в иске об отмене разрешения Мосгосстройнадзора на строительство на Ивановской
горке. По словам юриста, представителя инициативной группы защитников
Ивановской горки Дмитрия Чарахчьяна, проект строительства бизнес-центра, по
которому выдавалось разрешение, предусматривает снос так называемого «шато»
(постройка в стиле модерн, часть ансамбля типографии Юргенсона) и Института
международного рабочего движения.
Дмитрий
Чарахчьян рассказал, что позиция Мосгосстройнадзора и застройщика сводилась к
тому, что у граждан отсутствует право оспаривать разрешение на строительство,
поскольку строительство якобы не затрагивает права граждан, и, с точки зрения
застройщика, обращаться в суд по вопросу оспаривания данных решений органов
власти могут только другие органы власти.
Градозащитники
считают разрешение на строительство незаконным. В беседе с корреспондентом «Московских
ведомостей» Дмитрий Чарахчьян сообщил о намерениях добиться отмены данного
разрешения Мосгосстройнадзора.
«Мы
выражаем большую благодарность юристам застройщика, которые, по всей видимости,
неравнодушно относятся к объектам культурного наследия. Благодаря их действиям в
ходе процесса мы получили проектную документацию, и теперь можем документально
подтвердить большое количество нарушений, – пояснил собеседник издания. – В
любом случае мы планируем добиваться отмены этого проекта – или посредством обжалования
решения суда первой инстанции, или во внесудебном порядке через
правоохранительные органы и органы прокуратуры».
Дмитрий
Чарахчьян также рассказал, почему градозащитники не согласны с позицией
застройщика.
«В
суде, например, мы предъявили наши расчеты, согласно которым истинные параметры
строительства могут существенно превышать декларируемые. Даже если просто
сложить «в столбик» указанные в проектной документации цифры площади помещений,
то получатся значения большие, чем утвержденная для данного земельного участка максимально
допустимая площадь. Также мы подали в суд наши расчеты, согласно которым реальная
площадь здания может превышать заявленную на целых 800 квадратных метров. Наши
оппоненты при этом даже не пытались нам возражать по существу, – поделился с
изданием член инициативной группы защитников Ивановской горки. – Представитель
застройщика заявил, что нельзя позволить обычным гражданам проверять действия
органов государственной власти. Мы категорически с этим не согласны и считаем,
что только общественный контроль может разорвать систему коррупционной круговой
поруки. Кроме того, по нашему мнению, выдача разрешения на строительство в
данном случае, вопреки принятым по нашему иску мерам предварительной защиты,
непосредственно касается истца и нарушает наше право на судебную защиту».
Дмитрий
Чарахчьян также отметил, что у застройщика нет права на небольшой участок
земли, на котором он планирует возвести геотехнический экран.
«На
публичной кадастровой карте видно, что на этот участок никем не оформлено
право. Мы полагаем, что Мосгосстройнадзор должен был отказать в выдаче
разрешения на строительство хотя бы по этому основанию, – подчеркнул
градозащитник. – Более важным моментом является то, что в итоговой проектной
документации отсутствуют разделы о сохранении объектов культурного наследия. То
есть все те разделы, которые мы оспариваем в суде, потому что считаем
недостаточными для сохранения объектов, были в принципе исключены. Таким
образом, получается, что у застройщика нет обязанности реализовывать даже те
разделы, которые мы считаем недостаточными».
Ранее
«Московская газета» писала
о появлении ограждений вокруг Института международного рабочего движения на
Ивановской горке. По словам градозащитников, строительный объем спроектированного
здания может вырасти в 2,5 раза по сравнению со зданием Института
международного рабочего движения, предполагаемого к сносу.
Ранее на территории исторического здания появилась техника и ограждения
Как стало известно из поста в социальной сети Facebook, на объекте, расположенном по адресу: Колпачный переулок, 9А, стр. 1, появилась информация о начале проведения работ по «регенерации строения» и «благоустройству территории».
Речь идет об Институте международного рабочего движения, построенного в 1939 году. В сентябре 2020 года Департамент культурного наследия города Москвы отказался включить здание в перечень выявленных объектов культурного наследия.
В соответствии с утвержденным архитектурно-градостроительным решением, планируется реконструкция здания института. Если бы объект признали памятником архитектуры, изменение его параметров было бы запрещено.
Согласно сведениям на паспорте объекта, работы будут проводиться с 1 февраля 2021 года по 30 июля 2022 года. Подрядчиком выступает ООО «Ретерра».
Как следует из информации, представленной на сайте копании, ООО «Ретерра» – строительная компания, занимающаяся демонтажем сооружений, реновацией зданий, а также выполнением общестроительных работ.
«Компания «Ретерра» предлагает вам обеспечить оперативный снос сооружений и зданий в Москве», – говорится на сайте компании.
Заметив появившуюся технику и ограждения на территории Института международного рабочего движения, градозащитники выразили опасения, что в скором времени здание могут снести. По словам местных жителей, вместо уничтожаемого Института международного рабочего движения будет построен офисный центр, превышающий габариты в 2,5 раза.
Ранее «Московская газета» писала о том, что выдача разрешения на строительство бизнес-центра в Колпачном переулке на Ивановской горке могла пройти в нарушение принятых судом мер предварительной защиты административного иска. Действующее в то время определение суда запрещало Мосгосстройнадзору выдавать разрешение на строительство.
