Метка: отопление

Москвичи в соцсетях устроили дискуссию по поводу того, когда в квартирах отключат отопление

«В диспетчерской сказали, что должны были отключить 02.05., но «город отменил, потому что холодно, сыро. И никто вам его не отключит!» Так что, всё лето будут батареи жарить?» — задалась вопросом жительница Пресненского района.

Ряд комментаторов москвичку поддержали и рассказали о постоянно открытых форточках и увядающих цветах. 

«От холода можно спрятаться — одеться теплее, а от жары — никак», — отметили горожане.

Другие жители столицы, наоборот, считают, что пока отключать отопление рано.

«На улице 8 градусов, ночью около 3. Что вы хотите отключать?».

«Ну какое лето, когда около ноля по ночам. Вы вчера на улице были, вообще, вечером и сегодня утром? Слава богу, что не отключили, мне бы в сталинском доме в шапке пришлось спать тогда», — пишут москвичи.

В диспетчерской службе ЖКХ в Москве журналисту издания «Московские ведомости» назвали условие отключения отопления. По словам оператора, согласно постановлению Правительства №354, отопление включают, если среднесуточная температура в городе держится ниже +8 градусов Цельсия в течение пяти дней подряд. Отключают отопление, если среднесуточная температура держится выше 8 градусов тепла на протяжении пяти дней, и по дальнейшему прогнозу погоды температура идет на увеличение.

Снежная зима стала настоящим испытанием не только для автомобилистов и тех, кто регулярно пользуется общественным транспортом, но и для жителей «спальных» районов Москвы. Отопительные системы, многим из которых уже по нескольку десятков лет, не выдерживают морозов. Коммунальщикам, где еще не поменяли коммуникации, приходится «латать» трубы отопления. Качество их работы часто вызывает сомнения у местных жителей

Так, жительница СВАО Москвы Ирина Балабанова рассказала о состоянии и качестве коммунальной инфраструктуры. По ее мнению, проблемы с теплоснабжением возникают из-за того, что около 50 лет назад стыки труб были сделаны неудачно – их длины не хватило до подвалов домов. Стыки протекают, и коммунальщики регулярно занимаются ремонтом все эти годы, жалуется «рядовой житель многоквартирного дома», пишет Балабанова в соцсети Facebook.

«Сначала делают ямы для прокладки труб, дыры в подполье подвалов, а затем оставляют их открытыми, чтобы водопровод и канализация замерзли в многоквартирном доме», — отмечает москвичка.

По словам жительницы, ей приходится лично контролировать качество работы коммунальных служб и сотрудничающих с ними организаций: «Сижу дома и слежу, чтобы стыки труб у меня под окнами подрядчики не сделали, потом махать руками будет поздно. Закопают трубы и все. Работяги все время смотрят в мое окно. Если бы не было активных и внимательных жителей, то подрядчики все делали бы, как им было удобно. Не жизнь, а сплошная оборона. Может быть, управа района Отрадное, префектура СВАО г. Москвы, Жилинспекция города Москвы, ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций г. Москвы) придут по адресу Бестужевых, 9а для проверки работ?»

В этом году, как следует из публикации, работы по указанному адресу ведутся с сентября, хотя на информационных стендах представлены другие адреса. Габаритных огней на ограждениях не видно. По словам местных жителей, им приходится вызывать аварийные службы ночами, чтобы растопить трубы водоснабжения и канализации. 

Публикация не оставила равнодушными участников сообщества. Некоторые из них поделились похожими проблемами. Так, жительница Ирина Мукосеева заметила, что на Юрловском копают каждое лето, перекрывая там движение. «Нельзя один раз сделать, чтобы каждый год не вскрывать асфальт?» — отмечает она. 

Халатно, по мнению жителей, относятся не только к коммунальным системам, но и к высадке деревьев. Так, несколько дней назад, 10-11 декабря при температуре -15 градусов в районе высаживали деревья. Жилищная организация «открестилась», заявив, что это подрядчик. 

Другой участник сообщества, Ирина Грачева, предложила писать обо всех коммунально-жилищных проблемах на mos.ru. Еще лучше будет, по ее мнению, организовать группу активистов, которые бы защищали интересы жителей многоквартирных домой: «От каждого дома – по 5 человек, уже будет около 50. Это уже хорошо. Должны быть и чаты для жителей каждого из домов».

Директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева в комментарии «Московским ведомостям» отметила, что, к сожалению, такие случаи бывают, и для их предотвращения очень помогает участие активных жителей. 

«Конечно, это неправильно, когда жители вынуждены следить за всеми работами, но иногда просто нет другого выхода. Тем более, если горожане уже знают, что такое случается постоянно. Надо обращаться к подрядчику, выполняющему работы, а также в управу и на портал мэрии mos.ru. И в договор с управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома обязательно нужно включать положение о том, что управляющая компания обязана информировать представителей дома (Совет дома и активных жителей) обо всех работах, которые планируется выполнять, и давать представителям дома на подпись акты открытия и закрытия работ», — подчеркнула эксперт. 

Перефразируя известную цитату, можно сказать, что спасение замерзающих – в руках самих замерзающих. Пока жители не научатся контролировать работу управляющих компаний, подобного рода проблемы, по всей видимости, будут продолжаться. 

Житель Обручевского района Москвы провел собственное расследование и выяснил, почему год от года увеличиваются платежи за тепло

В январе 2020 года сетевое издание «Московские ведомости» рассказало о том, как житель Обручевского района Москвы Евгений Миронов выяснял причины ежегодного роста платы за отопление, несмотря на то, что зимы в последнее время стоят теплые.

По его предположениям, рост платы превысил стандартную индексацию тарифов. Также москвич, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отмечает, что управляющая организация обязана указать в едином платежном документе, какой объем тепла был подан на дом в целом. Однако в квитанциях, по его словам, этих данных не было.

Как сообщает Евгений Миронов изданию, вначале он написал обращение в ГБУ «Жилищник Обручевского района», который обслуживает его дом, с просьбой разъяснить ежегодное увеличение расхода тепловой энергии. В ГБУ, по сообщению активиста, на запрос ответили невнятно. Тогда г-н Миронов продублировал письмо в Московскую объединенную энергетическую компанию (МОЭК) о предоставлении помесячного графика по отопительным сезонам за последние три года.

На основе полученных данных выполненные г-ном Мироновым расчеты позволяют допустить, что управляющая компания учитывает показания не по ОДПУ, а по нормативам. Об этом Евгений Миронов сообщил в Facebook.

«При среднемесячной температуре воздуха 4,4 градуса Цельсия, в одном месяце было поставлено на дом тепла в размере 48,354 гКал, а в другом, при такой же температуре 4,4 градуса поставили уже 88,669 гКал, т.е. расход поставленного тепла был увеличен на 40 135 гКал, в два раза, не смотря на то, что температура воздуха одинаковая!!! — сообщает Евгений Миронов. — При температуре -7,8 градусов было поставлено тепла 185,749 гКал, а при температуре -10,1 градуса было поставлено 157,831, т.е. на улице было холоднее, тепла поставили меньше и наоборот».

В беседе с корреспондентом «Московской газеты» Евгений Миронов рассказал, что по его обращению в ноябре прошлого года Гагаринской межрайонной прокуратурой была проведена проверка в отношении ГБУ «Жилищник Обручевского района». В связи с выявленными нарушениями подзаконного акта РФ в адрес ГБУ «Жилищник Обручевского района» межрайонной прокуратурой вынесено постановление с требованием устранить указанные нарушения.

«Из трех данных указывается только горячая и холодная вода. Это неинтересно жителям, потому что горячую и холодную воду мы оплачиваем по индивидуальным приборам учета. Мы хотим, чтобы можно было контролировать расход по отоплению, — говорит Евгений Миронов. — И поскольку основная статья расходов — это тепло, я просил, чтобы данные ОДПУ отражались каждый месяц в платежном документе согласно Постановлению. Выдали прокурорское представление, ГБУ «Жилищник Обручевского района» с этим представлением согласился».

Однако, по словам активиста, требуемые данные в ЕПД так и не появлялись. Евгений Миронов обратился за разъяснением в вышестоящие надзорные органы и наконец получил требуемый результат.

«Сегодня, получив ЕПД за апрель 2020 года, я увидел результат борьбы за свои права, данные ОДПУ заполнены по всем трем услугам, но главное, они заполнены по услуге — ОТОПЛЕНИЕ! Одним словом, мне не нужно теперь ждать год, брать данные по поставленному теплу за отопительный сезон, а можно будет контролировать месяц в месяц. Да и управляющая компания, понимая, что я контролирую и смогу по горячим следам затребовать данные, более серьёзно начнет относиться к показаниям, отражать показания именно ОДПУ, а не показания по нормативам, которые могут быть выше фактических», — написал Евгений Миронов на своей публичной странице в Facebook.

Также он сообщил, что в ЕПД за апрель был сделан перерасчет платы за отопление за 2019 год на сумму, которую он считал переплаченной.

По мнению кандидата юридических наук Екатерины Скосаренко, если управляющая организация не выполняет предписания прокуратуры, есть все основания для обращения в суд и привлечения управляющей организации к ответственности за ненадлежащее выполнение федеральных нормативов, касающихся передачи данных.

«Если все так и есть, как выявил гражданин, то, по сути, УК вместо рационального управления в интересах жильцов фактически спускает коммунальные платежи жильцов «в трубу». И проверить это невозможно, поскольку данные не отражаются, и всем очень удобно. Разумеется, кроме жильцов, которые платят все больше и больше», — считает Екатерина Скосаренко.

При этом эксперт отметила, что «отфутболивание» граждан надзорными органами также является основанием для обращения в суд.

Заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков пообещал, что к 25 сентября будет включено отопление во всех жилых домах столицы

Заместитель градоначальника отметил, что нормативный срок подключения составляет пять суток, но всегда в Москве это делают значительно раньше. Раньше будет, по словам Бирюкова, и в этом году: к среде все жилые дома, а также объекты соцкультбыта и административные здания будут отапливаться.

Отопительный сезон-2019 в Москве стартовал с 20 сентября: он начался с подачи тепла на социальные объекты.

Напомним, согласно прогнозам метеорологов, до конца месяца в столичном регионе продержится холодная погода, а с начала октября возможно некоторое потепление. Однако бабьего лета в привычном для нас понимании ждать уже вряд ли приходится: день осеннего равноденствия прошел, и сильных прямых солнечных лучей уже не предвидится. По крайней мере, до весны.