Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин сообщил, что к нему за помощью обратились москвичи, обеспокоенные судьбой исторического ансамбля зданий бывшего Императорского воспитательного дома, расположенного в непосредственной близости от Кремля. По словам политика, памятнику архитектуры грозит масштабная перестройка, в результате которой ему может быть нанесён серьёзный ущерб. Эта территория ещё в 2017 году была продана московскими властями за 10 млрд рублей частному застройщику ООО «Бецкой», подконтрольному китайскому инвестору Vanke Group, возводящему жилые дома в том числе в самой КНР. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Бецкой», компания зарегистрирована как раз в 2017 году, а её гендиректором является некий Лю Гоцюань. В связи с этим у противников перестройки комплекса Императорского московского воспитательного дома (ИМВД) появились основания с горькой иронией говорить, что Китай-город продали китайцам.
Ансамбль ИМВД имеет большое историческое и культурное значение. Левая часть комплекса была возведена ещё при Екатерине II, во второй половине XVIII века. Изначально по личному распоряжению императрицы здание построили для воспитания детей из бедных слоёв населения. В этих стенах были основаны или располагались в разное время Техническое училище, ныне МГТУ им. Баумана, Петровский театр, который сейчас носит название Большого театра, НИИ педиатрии, а также Московское хореографическое училище и Сбербанк России. Правая часть комплекса была пристроена в советское время, в середине XX века. Там находилась Академия РВСН. Советские архитекторы возводили дополнительные сооружения в полном соответствии с общем стилем, благодаря чему получился завершённый архитектурный ансамбль, который теперь, как опасаются общественники, может оказаться под угрозой.
Митрохин пояснил, что в зданиях ИМВД его владельцы собираются разместить отель и элитные квартиры, которые потом пойдут на продажу. По его мнению, в результате таких действий, во-первых, может безвозвратно пострадать внешний вид и интерьеры исторических зданий, а во-вторых, москвичи и гости столицы потеряют возможность посещать Императорский воспитательный дом с экскурсиями, чтобы знакомиться с историей нашей страны и города. Депутат уточнил, что с этой проблемой к нему обратились обеспокоенные горожане, которые пытаются предотвратить такой исход. Проект перестройки зданий в общем доступе не опубликован, но, по словам Митрохина, обратившимся к нему гражданам удалось ознакомиться с документом в неофициальном порядке. «В официальном порядке он не был опубликован вопреки нормам закона. По закону он должен быть предоставлен общественности, и уж точно на запрос депутата должен быть ему отослан», — рассказал Митрохин изданию «Московские ведомости».
Основная проблема заключается в том, что объектом культурного наследия признана лишь та часть комплекса, которая построена во времена Российской империи. Депутат Мосгордумы отметил, что заявка на предание официального охранного статуса части ансамбля, построенной в 1960-е годы, также подавалась, но Департамент культурного наследия Москвы даже отказался её рассматривать. Таким образом, если в той части комплекса, где планируется разместить отель, владельцы будут обязаны соблюдать законы по сохранению исторического облика памятника архитектуры, то в другой части здания никаких юридических обязательств компания-застройщик не несёт. Там, возможно, даже будут возведены надстройки для создания жилого комплекса, которые нарушат весь облик этого уникального памятника.
В 2019 году председатель Президиума научно-методического совета при Москомнаследии, доктор искусствоведения Андрей Баталов рассказывал, что при грамотном размещении апартаменты являются наименьшим из зол для этих исторических зданий. «В действительности, какие-либо проектные решения, кардинально изменяющие исторический облик объектов культурного наследия, не могут быть допущены и, насколько мне известно, не предполагаются», — уверял Баталов.
Об этом же «Московским ведомостям» напомнил юрист Александр Тямчик. «Императорский воспитательный дом является объектом культурного наследия Федерального значения, данные обстоятельства накладывают на собственника/иного законного владельца определенные обязательства. Согласно положению приказа – охранного обязательства – запрещается строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства», — рассказал эксперт.
Он добавил, что за соблюдением владельцем охранных обязательств обязаны следить Департамент культурного наследия Москвы, в том числе главный инспектор по вопросам государственной охраны объектов культурного наследия, а также, в случае нарушений законодательства, может вмешаться прокуратура.
Напомним, статус объектов культурного наследия имеют лишь 9 из 33 строений на этой территории, ещё 5 зданий признаны ценными градоформирующими объектами, но такой статус от перестройки их уже не защищает.
Ещё 2 года назад обеспокоенность за судьбу воспитательного дома выражали члены «Архнадзора». Координатор движения Андрей Новичков рассказывал, что в ходе реставрации компания-застройщик проявляла вопиющее отношение к историческим интерьерам ИМВД. «Окна выламывают ломом, паркет лежит горой мусора высотой в три этажа. Его выламывают и выкидывают из окон. Происходит это в тех помещениях, где до последнего времени сохранялись интерьеры. Это совпало с последним ответом от Департамента культурного наследия. Мы задавались вопросом, как обстоят дела. Нам ответили, что собственником является ООО «Бецкой», которая собирается перестроить здание в гостиничный комплекс», — говорил Новичков.
В связи с нынешней ситуацией координатор Архнадзора Константин Михайлов рассказал «Московским ведомостям», что тревога за судьбу ансамбля Императорского воспитательного дома действительно существует. Однако вопрос в том, насколько достоверна информация о возможной перестройке комплекса и способах его использования под гостиницу и элитное жильё, в частности, верны ли сведения о возведении неких надстроек в более новой части ансамбля, не признанной объектом культурного наследия. «Я, к сожалению, не видел проектных или каких-либо других документов, которые бы это подтверждали. Если это действительно так, то это абсолютно недопустимо, это нарушит облик ансамбля и облик центральной части, к которому мы привыкли за полвека. Конечно, никакие надстройки, изменяющие симметрию фасада, невозможны», — заявил Михайлов.
Сергей Митрохин предлагает возможный выход из сложившейся ситуации. Он указывает на опасность неправомерных трансформаций этих зданий в том случае, если они продолжат находиться в частной собственности, и предлагает разместить там госучреждения или музей, чтобы этот исторический ансамбль продолжал оставаться важным объектом культуры и, помимо этого, приносил доход городу от экскурсий. Пока неясно, насколько реалистичным может быть такой сценарий. Ведь территория уже передана в частные руки, и прежде, чем получать доходы, городу придётся пойти на немалые расходы, чтобы выкупить обратно эту недвижимость. И это только в том случае, если владельцы согласятся её продать. Поэтому такое решение московские власти вряд ли примут.
Гораздо более логичным стало бы признание всего комплекса объектом культурного наследия и взятие его под государственную охрану. Тогда собственник был бы вынужден считаться с исторической ценностью этих зданий и согласовывать любые изменения с властями. Но такое желание правительство Москвы тоже вряд ли изъявит. Писатель, историк и градозащитник Рустам Рахматуллин недавно рассказывал, что с 2019 года власти города де-факто перестали принимать новые заявки на присвоение ценным объектам официального охранного статуса. Вероятно, этот вопрос не входит в сферу первоочередных интересов мэрии. Тем не менее, Императорский воспитательный дом действительно представляет большую ценность для Москвы, являясь, без преувеличения, одной из её визитных карточек. Его изображение в 1990-е даже появлялось на банкноте 5000 рублей. Поэтому общественности и городским депутатам стоит и дальше внимательно следить за судьбой этого комплекса, чтобы попытаться предотвратить наихудший для него сценарий – потерю исторического облика и утрату для потомков ценного памятника минувших эпох.